Um processo de licitação começa em uma fase interna, diante da necessidade da instituição de aquisição, venda, cessão, locação ou contratação de produtos ou serviços. Em seguida, os responsáveis devem publicar o edital com as regras da licitação para que todas as empresas aptas a concorrer possam tomar conhecimento.
Recapitulando, dentro do processo licitatório temos as seguintes fases:
O Orçamento estimativo é um documento que permite calcular os custos referentes às obras de realização ou manutenção de um edifício (ou parte dele). ... O orçamento é elaborado pelo projetista de acordo com um projeto de referência e é utilizado tanto pelo cliente como pela construtora.
A estimativa, como dito anteriormente, é uma previsão de quanto deverá custar a sua obra. ... Isto é, a estimativa serve de base para a tomada de decisões e para saber se a obra se encaixa com o seu orçamento atual, com o papel de informar ao investidor se o seu projeto é possível ou não.
Quando o anteprojeto e os projetos básicos do empreendimento já ficaram prontos, o orçamento preliminar pode ajudar a obter valores de custos mais precisos que a estimativa de custos. O orçamento preliminar é uma estimativa de custos aprimorada, que leva em consideração o levantamento de alguns quantitativos simples.
Orçamento expedito: estimativa do preço global de uma obra ou serviço de engenharia obtido por meio da multiplicação do custo de uma unidade básica de construção (m, Km, m2 etc.)
Podemos resumir o orçamento paramétrico como um tipo de orçamento simplificado para uma etapa específica do projeto. Então, estamos falando de um orçamento que usa índices, indicadores (incluindo históricos de obras já executadas) e estimativas para estudos de viabilidade.
Orçamento analítico: detalha o preço unitário dos diversos grupos. Mão de obra, material, empreitada, verbas e equipamentos. Sintética: mostra apenas o preço unitário e o preço total do serviço.
Desonerado quando os custos de mão de obra não possuem encargos sociais referentes a contribuição de 20% de INSS sobre a folha de pagamento. Não desonerado: quando os custos de mão de obra possuem encargos sociais referentes a contribuição de 20% de INSS sobre a folha de pagamento.
» Orçamento preliminar - mais detalhado do que a estimativa de custos pressupõe o levantamento de quantidades e requer a pesquisa de preços dos principais insumos e serviços. Seu grau de incerteza é menor; » Orçamento analítico ou detalhado - elaborado com composição de custos e extensa pesquisa de preços dos insumos.
Custo Unitário Básico da Construção Civil Principal indicador do setor da construção, o Custo Unitário Básico (CUB) é calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil de todo o país.
O orçamento executivo abrange a elaboração dos elementos necessários para a execução das obras conforme preconiza a Lei Estadual e a Lei Federal 8666/93 e suas atualizações.