LEI Nº 8.
Para que seja instaurada investigação destinada a apurar a prática de ato de improbidade, deve haver representação específica assinada por autoridade administrativa competente que ocupe cargo de igual ou maior hierarquia que o do acusado.
A Incorporação de uma empresa se dá quando uma organização ou empresa absorve todo o patrimônio de outra, incluindo no processo as obrigações jurídicas e financeiras.
A incorporação é a operação pela qual uma ou mais sociedades são absorvidas por outra, que lhes sucede em todos os direitos e obrigações (artigo 227 da Lei 6.
Geralmente, as incorporadoras negociam os terrenos, contratam as construtoras, iniciam os projetos de construção, oferecem unidades como forma de pagamento para o dono do terreno e vendem as demais unidades para obter os fundos financeiros necessários para realizar a construção.
Na prática, ela faz estudos para identificar oportunidades de mercado, verifica qual é a viabilidade da concepção e também da construção do imóvel, compra o terreno, e tem a responsabilidade de definir todos os detalhes do imóvel que será vendido. ...
8 tipos de captação de investidores
7 dicas para vender imóveis para investidores
Conceitualmente, o funcionamento de um fundo imobiliário é similar ao de outros fundos de investimento: trata-se de uma maneira de investir em condomínio em uma seleção de ativos. Em vez de você comprar o ativo diretamente, você compra cotas do fundo e investe em conjunto com outros investidores.
Após análise das duas modalidades de investimento, é possível dizer que o investimento em fundos imobiliários é mais atraente do que o investimento em imóveis. ... Adquirir para moradia própria não é considerado investimento, já que em outro momento haverá a venda para posterior compra de outro imóvel.
Fundos imobiliários, por sua vez, são condomínios fechados. ... Outra diferença de acesso é que fundos de investimento não são negociados em bolsa. O investidor pode comprar ou vender cotas por meio do banco ou da corretora, e não em um balcão de negociação.