O que fazer para cobrar o aluguel atrasado? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
“Bom dia (nome do cliente) meu nome é (identificar o responsável pela cobrança) da (colocar o nome da sua empresa). Gostaria de verificar a parcela que ainda está aberto do mês (informar a data referente a dívida). Consigo atualizar o valor com a data de vencimento para (informar a nova data para pagamento).
Como fazer uma cobrança de aluguel?
Medidas amigáveis
Faça um pedido claro e direto ao inquilino. Informar o inquilino sobre o atraso do aluguel de forma direta é, muitas vezes, a melhor escolha. ...
Lembre-se das garantias previstas no contrato. ...
Envie uma notificação extrajudicial.
Como fazer uma notificação de desocupação de imóvel?
A solicitação de saída deve ser formalizada por meio do “pedido de desocupação de imóvel alugado”. Trata-se de um documento com a finalidade de notificação. A partir do momento em que o inquilino receber esse aviso, ele tem até 30 dias para deixar o endereço.
Como faço para enviar uma notificação extrajudicial?
Há mais de uma forma de enviar a alguém uma notificação extrajudicial. Contudo, aconselho você a remetê-la por meio de um Cartório de Títulos e Documentos ou pelos Correios. Optando por uma das duas possibilidades, você tem a garantia de que o documento será recebido pelo seu destinatário.
O que fazer para cobrar o aluguel atrasado?
Dividas referentes a locação podem ser cobrados através do Juizado Especial (inciso III do art. 3o. da Lei 9099/95) desde que o valor cobrado fique dentro do valor máximo que este juizado permite seja cobrado. Se for além do permitido ou o Locador deverá entrar na justiça comum ou abrir mão do valor excedente.