O que não pode faltar em um contrato de aluguel
Então, confira a seguir algumas dicas que poderão auxiliar você nessa negociação!
Um contrato de aluguel é um documento feito para cessão de um bem por um determinado período. Em troca do uso, o locatário (dono do bem) paga ao locador (quem aluga) o valor do aluguel. Nesse sentido, o contrato serve para especificar todas as obrigações do locador, além das obrigações do locatário.
Aluguéis – Reajustes – 2020
O contrato de aluguel em andamento, com aniversário em dezembro e reajuste pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderá ter seu valor atualizado em 24,52%.
Só em novembro, o índice subiu 3,28%, depois de avanço de 3,23% no mês anterior. Neste ano, o IGP-M acumula alta de 21,97% no ano e de 24,52% em 12 meses. O IPCA, considerado a inflação "oficial" do país, tem alta de 2,22% em 2020 até outubro (último dado disponível) e de 3,92% nos últimos 12 meses.
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Isso porque o principal indicador para reajuste do setor imobiliário acumulou alta de 25,71% no período de 12 meses —entre fevereiro de 2020 e janeiro de 2021—, segundo a FGV (Fundação Getúlio Vargas). Este é o maior percentual dos últimos 18 anos.
O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), utilizado como base para calcular o reajuste anual dos contratos de aluguel, subiu 4,57% no segundo decêndio de setembro, ante 2,34% no mesmo período do mês anterior. O dado foi divulgado na sexta-feira (18/09) pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).
'Inflação do aluguel' acelera a 2,74% em agosto; em 12 meses vai a 13% O IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), usado no reajuste dos contratos de aluguéis residenciais, acelerou a 2,74% em agosto, após ficar em 2,23% em julho.
O valor do aluguel residencial de contratos em andamento, com aniversário em junho e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, poderá ser reajustado em 7,31%.