Afinal, você paga o aluguel antes de morar ou mora para depois pagar? Alguns contratos estabelecem um pagamento antecipado. Ou seja, ao receber as chaves, o inquilino já deve efetuar o pagamento equivalente ao primeiro mês. Nesse caso, você estará pagando antes de morar.
A taxa de condomínio é referente ao mês que passou, portanto, não é paga adiantada. Primeiro se efetua o gasto, depois o rateio.
São de responsabilidade do inquilino todas as despesas ordinárias do condomínio, ou seja, de manutenção, como: Salários e encargos trabalhistas dos funcionários; Limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum; ... Seguro condominial.
A partir do momento em que alugar o imóvel, o inquilino fica responsável pela eventual cobrança. Ao alugar um imóvel em condomínio, verifique se ele possui cobranças anteriores de outras naturezas. Todas elas devem ser arcadas pelo proprietário.
PROMITENTE VENDEDOR OU PROMISSÁRIO COMPRADOR. ... Havendo compromisso de compra e venda não levado a registro, a responsabilidade pelas despesas de condomínio pode recair tanto sobre o promitente vendedor quanto sobre o promissário comprador, dependendo das circunstâncias de cada caso concreto .
Consumidor só deve pagar condomínio a partir do recebimento das chaves do imóvel novo. Decisão é do TJ/SP, que garantiu também danos morais e materiais por atraso na entrega da obra.