Existe uma fórmula que te orienta a determinar seu preço. Para começar a fazer o cálculo da mão de obra, avalie o tempo (em horas) que irá gastar para aquele serviço. Com esse valor determinado é só multiplicar pelo preço do homem-hora (ou hora-técnica). Pronto.
Quanto os valores, o preço cobrado varia muito de uma região para a outra, no entanto o valor padrão para os custos com a mão de obra por metro quadrado é de 800 a 1200 reais. O valor com reajuste poderá subir cerca de 100 reais ou mais dependendo da região em que se mora.
Sempre é importante conversar afim de evitar os mal entendidos, mas se ele não quiser conversar ou assumir eventuais prejuízos, você pode acionar o juizado civil, com contrato firmado entre as partes e fotos da obra em mãos. O processo pode demorar um pouco, mas, feito da forma correta, assegura os seus direitos.
Empreitada é o contrato mediante o qual o proprietário da obra contrata um empreiteiro, que se obriga a realizar uma obra específica, pessoalmente ou por intermédio de terceiros, mediante remuneração. A direção do trabalho é do próprio empreiteiro, sem vínculo de subordinação.
Contrato de empreitada entre dono de obra e empreiteiro não gera responsabilidade, exceto se o dono da obra for uma construtora. ... "A exceção acontece quando o dono da obra for uma empresa construtora ou incorporadora, pois, em tal circunstância, está subcontratando seu próprio objeto social", disse.
O conceito de “dono da obra”, previsto na OJ n. 191 da SBDI-I/TST, para efeitos de exclusão de responsabilidade solidária ou subsidiária trabalhista, restringe-se a pessoa física ou micro e pequenas empresas, na forma da lei, que não exerçam atividade econômica vinculada ao objeto contratado.”
O contrato de empreitada é uma modalidade de contratação muito usada na construção civil. Neste formato, a construtora contrata outra empresa para terceirizar atividades e conseguir delegar a realização de um empreendimento ou uma parte dele. Quem vai realizar a obra pode ser tanto uma empresa quanto um profissional.