Simulador Habitacional CAIXA e Crédito Real Fácil CAIXA. Faça uma simulação de financiamento ou do empréstimo Real Fácil CAIXA e saiba mais detalhes sobre prazos e condições. Depois, basta visitar um Correspondente CAIXA Aqui (CCA) ou uma agência da CAIXA, para concluir o processo e ter acesso ao seu crédito.
É uma ferramenta considerada autoexplicativa e de fácil manuseio e totalmente gratuita. Nela você tem a opção de selecionar a renda mensal da família, o Estado, a cidade, o imóvel que se pretende comprar, entre outros dados.
Esse é um valor que varia de uma instituição para a outra, sendo que a alíquota de 30% é a mais recorrente entre a maioria dos bancos. Entretanto, na Caixa, a entrada mínima para a aquisição de uma casa ou apartamento é de 10%.
A CAIXA disponibiliza modalidades de financiamento habitacional com dois fatores de correção diferentes: TR e IPCA. Eles atualizam mensalmente o saldo devedor na data de vencimento das prestações. A modalidade de financiamento habitacional também é oferecida sem correção, ou seja, com uma Taxa Fixa.
Entenda como ser aprovado no financiamento do Minha Casa Minha Vida
Normalmente, os documentos exigidos para financiamento na Caixa são os seguintes:
6 coisas que podem te impedir de financiar a casa própria
20%
Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento....Documentos necessários
Mas para isso, é preciso ter, pelo menos, 3 anos com carteira assinada. Lembrando que a prestação não pode ser maior do que 30% da sua renda. Imóvel usado: também é possível usar o FGTS e oferece até 35 anos para pagar o financiamento.
18 anos
Ter 4 meses seguidos de registro em carteira assinada, é o mínimo que você precisa ter para conseguir aprovar o financiamento na CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL.
Se você é trabalhador autônomo, encontrará um financiamento adequado. A única condição é ter conta corrente no banco, além de apresentar os documentos requeridos. O chamado Habitação é um crédito que contempla a sua renda e o tipo de imóvel que você quer comprar: novo, usado, residencial, comercial, etc.
Então, se para realizar um financiamento é preciso comprovar renda e hoje em dia o autônomo tem outros meios para comprovar o rendimento mensal, além do contracheque. A resposta é: sim, é possível financiar um imóvel sem ter a carteira assinada.
No caso de um autônomo querer financiar sua casa própria ou um veículo, a documentação necessária para comprovação de renda é a seguinte:
Entretanto, existe um documento que cumpre essa função. É a decore — declaração comprobatória de percepção de rendimentos. Ela foi criada no ano 2000 exatamente para servir como comprovação de renda para empreendedores e profissionais liberais ou autônomos. A decore deve ser emitida por contadores profissionais.
O extrato bancário é uma das formas que podem ser utilizadas por quem deseja comprar imóvel com renda informal. Entretanto, é preciso verificar diretamente com o banco que você deseja financiar o seu imóvel....Extrato bancário
0588 – Rendimentos do Trabalho Não Assalariado (Sem Vínculo Empregatício)...Enquanto isso, o código 0588 é referente à importâncias pagas por pessoa jurídica à pessoa física, a título de:
Eu, ________________________________________________________________, inscrito no CPF _____________________, e no RG _______________________, residente no endereço ___________________________________________________, declaro para os devidos fins, que não possuo renda oriunda de qualquer atividade laboral, seja ela, ...
Quando os rendimentos foram recebidos de Pessoas Físicas, você deve preencher o IRPJ na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física/Exterior”, que fica na aba “Rendimentos do Trabalho Não Assalariado”. Tudo isso ainda dentro do software oficial da Receita Federal. Essa é a hora de pegar o seu Carnê-Leão.
Remunerações por quaisquer outros serviços prestados, sem vínculo empregatício, inclusive as relativas a empreitadas de obras exclusivamente de trabalho, as decorrentes de fretes e carretos em geral e as pagas pelo órgão gestor de mão de obra do trabalho portuário aos trabalhadores portuários avulsos.
Como declarar o empréstimo no imposto de renda Para declarar empréstimos contraídos junto a pessoa física, vá até a ficha Dívidas e Ônus Reais e selecione o código 14. Na área de “Discriminação”, coloque informações sobre a dívida, como a data da operação e o nome e CPF de quem fez o empréstimo.
Quer um exemplo? Se um trabalhador ganhou R$ 10 mil em uma ação judicial, sendo R$ 3 mil de verbas indenizatórias e R$ 7 mil de verbas salariais e pagou R$ 2 mil ao advogado, ele deverá declarar, na ficha de Rendimentos Recebidos Acumuladamente, R$ 5 mil (R$ 7 mil menos os R$ 2 mil pagos).
As informações são inseridas na aba "Rendimentos Recebidos Acumuladamente", clicando em "Novo". Há duas opções: "Ajuste Anual" – valor somado aos rendimentos tributáveis – e "Exclusiva na Fonte" – onde há fórmula para cobrança do tributo exclusivamente na fonte. Clique no botão "OK" para encerrar o preenchimento.
Declaração de Ajuste Anual (DAA) Os valores recebidos referentes a RRA deverão ser declarados na Ficha de “Rendimentos Tributáveis de Pessoa Jurídica Recebidos Acumuladamente”, descrevendo os dados da fonte pagadora e os respectivos descontos e retenções.
Faça uma simulação do imposto de renda devido sobre rendimentos recebidos acumuladamente (RRA). Os rendimentos recebidos acumuladamente são aqueles que se referem a anos-calendário anteriores ao do recebimento e, em razão disso, têm tratamento tributário especifico.