CLASSIFICAÇÃO DO CONDOMÍNIO EM GERAL QUANTO A NECESSIDADE: ORDINÁRIO OU TRANSITÓRIO Aquele que pode cessar a qualquer momento. PERMANENTE quando não pode extinguir-se em razão de lei ou de sua natureza indivissivel (condominio forçado)./span>
O condomínio edilício (artigos 1.
a) Condomínio universal – compreende a totalidade do bem, inclusive os seus acessórios, caso de frutos e benfeitorias. Em regra, o condomínio tem essa natureza. b) Condomínio particular – compreende determinadas coisas ou efeitos, o que geralmente é delimitado no ato de instituição./span>
O condomínio voluntário é estabelecido por uma união de vontades, ou seja, decorre de um acordo entre condôminos. Um grupo de amigos pode, por exemplo, comprar um imóvel para investir. O condomínio necessário é aquele obrigatório em situações específicas e decorre de determinação de lei. É uma consequência inevitável.
Condomínio voluntário ocorre quando uma propriedade pertence a duas ou mais pessoas, de modo que cada uma destas pessoas possua uma cota ideal da propriedade ou uma fração sobre o todo. Um condomínio voluntário pode ser formado pelos mais variados motivos.
CLASSIFICAÇÃO DO CONDOMÍNIO EM GERAL: QUANTO A ORIGEM PODE SER:CONVENCIONAL:INCIDENTE OU EVENTUAL: LEGAL, NECESSÁRIO OU FORÇADO. ... INCIDENTE OU EVENTUAL: Quando vier a lume, em razão de causas alheias à vontade dos condôminos (herança deixado a vários herdeiros)./span>
Na prática, um condomínio pode ser definido como um espaço dividido por diversos proprietários, que também compartilham áreas em comum. Cada proprietário possui sua unidade privativa, de acordo com as especificações feitas no momento da compra./span>
1. Domínio que pertence a mais de uma pessoa juntamente ou a mais de uma nação. 2. Conjunto de áreas de uso comum num prédio ou bloco de apartamentos que pertencem a todos os proprietários.