O projeto estrutural é o cálculo que vai definir a estrutura necessária para a sustentação da construção. Tem o objetivo de prever o comportamento das estruturas em relação aos esforços aplicados a elas, além de possíveis deformações ao longo da vida útil delas.
Além disso, todo Projeto Estrutural deve ser assinado por um Engenheiro Civil devidamente habilitado junto ao Conselho Regional de Engenharia e Agronomia – CREA. Este profissional assume a responsabilidade técnica pela estrutura projetada.
No cargo de Engenheiro Calculista se inicia ganhando R$ 4.
Realiza cálculo dos elementos estruturais das construções, como as reações, os esforços e as deformações. Calcula e dimensiona as peças necessárias para suportar esforços em conformidade com as normas técnicas.
A administração da execução de obra gira em torno de 17 a 20% do custo da obra. Esta variação ocorre em função da complexidade da obra, da confiança na mão de obra contratada, da concorrência de mercado entre outros aspectos.
Digamos que o valor do pavimento tipo seja R$1.
O método mais comum para avaliar o valor final de um projeto de arquitetura é fazer o cálculo por metro quadrado. Contudo, além da área que sofrerá a intervenção, é importante somar outros itens que aumentarão o trabalho que o arquiteto terá até o fim do projeto, como acabamentos, região do imóvel, etc.
Normalmente na venda de um loteamento eles definem o preço por m/2 e como nesses casos os terrenos nem sempre são do mesmo tamanho, então basta multiplicar o valor do m/2 pela metragem total de cada terreno para chegar ao valor de cada um. É um cálculo simples e quanto maior o terreno, maior o valor.
Loteamento
O valor médio a ser investido no desmembramento de um terreno fica em torno de R$ 3.
Para fazer o desmembramento de lotes para edificação, o preço médio que o profissional certificado irá cobrar, custará em torno de R$ 230,00 e R$ 480,00 pela hora técnica.
R$ 595,00
Para solicitar a autorização de desdobro um profissional CREA deverá se contratado para elaborar toda a documentação necessária e as plantas de origem dos novos lotes, além de assinar e dar entrada no projeto junto à prefeitura.