Conclusão: Os estudos de casos múltiplos são uma importante estratégia de investigação utilizada em pesquisas relacionadas às ciências sociais, mas que também são potentes para investigações em saúde e práticas de enfermagem, dados os aspectos sociais e comportamentais envolvidos nas questões relacionadas ao trabalho ...
O segundo tipo, é chamado de “estudo de caso instrumental”, ocorre quando o interesse do pesquisador pode ser uma questão que um caso particular vai ajudar a elucidar. Um exemplo é estudar os resultados de uma política pública a partir do exame do caso de uma escola.
Dependendo de seu propósito central, os estudos de caso se enquadram em três tipos: exploratórios, descritivos ou analíticos. Um mesmo case pode ser estudado com finalidades diferentes, assim como um mesmo estudo pode receber mais de uma classificação.
O método comparativo direto de dados de mercado consiste em coletar uma amostra (conjunto de dados) de imóveis no mercado, cujas características sejam o mais semelhantes possíveis as do imóvel avaliando e através dessa amostra obter o valor do imóvel avaliando.
Método comparativo direto de dados de mercado: identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra; ... Método evolutivo: identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.
Desta forma o Método Involutivo se dá basicamente pela concepção do projeto hipotético, onde o engenheiro de avaliações deve verificar o aproveitamento eficiente para o imóvel avaliando. ...
O Fator de Comercialização, também chamado de Terceiro Componente ou Vantagem da Coisa Feita, é definido no item 3.
O método evolutivo determina o valor do bem através da soma do valor do terreno e do custo da edificação. Neste método deve ser considerado um fator de comercialização (FC), o qual representa a tendência de valorização do imóvel no mercado local.
Assim, o avaliador precisa fazer uma comparação entre o imóvel objeto da avaliação e os padrões definidos na norma. ... A partir disso, o avaliador poderá determinar o custo de construção por metro quadrado da área padrão da edificação avaliada.
A técnica de homogeneização por meio de fatores consiste em proceder modificações nos preços de cada elemento da amostra, decorrentes da alteração dos diversos atributos, de modo que, ao final do tratamento, os preços homogeneizados se refiram a um imóvel de características padronizadas (paradigma), que poderão até ...