Como vender um imvel fcil? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Analise a documentação Analise se os documentos estão completos e corretos. Faça o registro da escritura e procure não deixar nenhuma pendência. No momento de assinatura do contrato, confira todo o documento antes de assinar. Manter os papéis em ordem é bom tanto para quem vende quanto para quem compra.
Quando uma das partes não quer vender o imóvel?
O que fazer quando um dos herdeiros não deseja vender o imóvel? No caso em que não existe acordo para a venda de um determinado imóvel, a pessoa que está interessada na venda precisa notificar o herdeiro que não concorda com a transição, informando-o sobre a sua intenção no imóvel.
Como funciona uma venda de um imóvel?
Resumidamente, o contrato de compra e venda funciona como um tipo de compromisso entre o vendedor e o comprador, registrando a intenção do primeiro em entregar a posse do imóvel para o segundo, que deverá pagar a quantia equivalente ao valor da propriedade.
O que acontece se um dos herdeiros não quiser assinar?
O juízo vai então autorizar alienação por leilão judicial, e o herdeiro que se recusou a assinar a venda será obrigado a aceitar, uma vez que o valor será depositado em juízo e, posteriormente dividido em partes correspondentes de cada herdeiro.