Os métodos mais comuns para a análise de investimento são:
Taxa Interna de Retorno (TIR) A TIR representa a taxa de retorno esperada pelo investimento feito. ... A TIR considera o valor do dinheiro no tempo, então é mais confiável do que outros métodos que não o fazem. A desvantagem dessa metodologia está em considerar que o valor do fluxo de caixa será reinvestido na própria TIR.
Você sabe o que o Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira, a Taxa Mínima de Atratividade e o Payback (para citar alguns exemplos) têm em comum? Os três levam em consideração o valor do dinheiro no tempo. ... Dentre elas está o Método do Fluxo de Caixa Descontado, que também leva em conta o valor do dinheiro no tempo.
Payback (ou "retorno", em português) é o cálculo que representa o tempo que levará para seu investimento "se pagar". Esse é o tempo que leva para que os rendimentos acumulados se igualem ao investimento inicial.