Capitalização composta é aquela em que a taxa de juros incide sobre o capital inicial, acrescido dos juros acumulados até o período anterior. Neste regime de capitalização a taxa varia exponencialmente em função do tempo.
Os principais tipos de garantia para aluguel de imóveis
O cartão de crédito garante o recebimento do aluguel em caso de inadimplência, acrescido dos devidos encargos. Essa segurança é muito positiva para a imobiliária e o proprietário do imóvel. Os inquilinos também ficam mais seguros.
O seguro-fiança tem se tornado a garantia de aluguel mais comum dos últimos anos. Visto que, é uma alternativa para quem não pode arcar com o valor de caução ou não consegue um fiador. Em resumo, o serviço funciona como um seguro de veículo, onde o locatário paga um valor mensal que para utilizá-lo, se necessário.
A lei 8.
Já a garantia contratual é solicitada apenas da empresa que vence a licitação e é exigida para a assinatura do contrato....Pela Lei 8.
Afinal, o que é garantia contratual? A garantia contratual é uma garantia oferecida pela empresa para o consumidor através de um contrato. Geralmente, essa garantia é oferecida juntamente ao termo de garantia, entregue ao cliente no momento da aquisição do produto ou serviço.
Ainda segundo a lei 8.
A garantia contratual tem por finalidade assegurar indenização ao ente contratante no caso de prejuízos causados pelo inadimplemento do particular contratado, incluindo, ainda, valores devidos em razão da aplicação de multas e do não cumprimento de outras obrigações previstas em legislação específica, conforme o caso.
Já a Garantia Contratual é exigida somente da empresa vencedora para assegurar o cumprimento do contrato. Essa garantia pode ser apresentada por meio de fiança-bancária, caução em dinheiro ou seguro garantia. Quando apresentada por meio de um Seguro Garantia Contratual é também conhecida como Performance Bond.
De acordo com a Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), o Seguro Garantia é uma modalidade de seguro que garante o fiel cumprimento das obrigações assumidas pelo tomador perante o segurado, conforme os termos da apólice.
Espécies de garantias no contrato de locação
A lei 8.
Podem ser exigidas duas formas de garantia? ... Imobiliária e locador só podem exigir uma única modalidade de garantia. Estas podem ser o imóvel próprio e quitado de um fiador, o seguro-fiança (feito em seguradoras), o depósito em dinheiro (caução) ou fundo de investimento.