A tradução literal de look down on seria algo semelhante a “Olhar de cima para baixo” ou ainda mais ao pé da letra “Olhar para baixo sobre (alguém)”. Todos sabemos que em português, quando olhamos alguém de cima para baixo, queremos dizer que menosprezamos a pessoa por alguma atitude ou por qualquer outra razão.
Vamos lá. Português: shopping, centro comercial que inclui lojas, restaurantes e cinemas. ... Utilize go to the mall, go to the shopping mall ou go to the shopping center, nesse caso. Para dizer no shopping (lugar) em inglês, use at the mall, at the shopping mall ou at the shopping center.
store s (plural: stores)
pet shop {masculino} pet store {subst.} ... pet shop {subst.}
Embora não seja errado dizer shopping center em inglês, shopping mall é a forma mais comum nos Estados Unidos. ... Se você quiser usar apenas uma palavra, diga mall. Na língua inglesa, shopping significa, entre outras coisas, o ato de fazer compras.
Se você quiser usar a palavra SHOPPING para se referir ao local “shopping”, ou seja, ao MALL, também podemos usar os nomes “shopping center” ou “shopping mall”. É o local em que se faz compras, por isso o nome composto, uma vez que SHOPPING sozinho não se refere a um local.
Quem vê o movimento nesses corredores nem imagina que um em cada quatro shoppings dos Estados Unidos deve fechar as portas nos próximos cinco anos - isso de acordo com um levantamento de um banco de investimentos. Hoje, o país tem 1,1 mil shoppings.
Acomodação. Exemplo de uso da palavra Galeria: Varias lojas em um só endereço, que pelo seu pequeno espaço não chega a ser chamado de shopping.
As galerias comerciais são uma forma de comércio bastante tradicional que se tornou popular no século XX, quando frequentar esses espaços era um programa familiar comum. Com o tempo, as galerias comerciais voltaram a ser vistas como uma opção de comércio viável, já que muitas pessoas buscam facilidade nas compras.
Um Centro Comercial é um empreendimento de comércio integrado num edifício ou em edifícios contíguos, planeado, construído e gerido como uma única entidade, compreendendo unidades de comércio a retalho e áreas comuns, com um mínimo de 500 m2 de Área Bruta Locável (ABL) e 12 lojas.
O Shopping Center (ou centro de compras) é uma edificação de grandes proporções, um empreendimento onde funcionam diversas lojas, de diferentes donos e marcas, configuradas segundo o tenant mix (planejamento de distribuição das lojas) e utilizando-se de marcas de renome (as lojas âncora) para atrair maior clientela ...
Centro comercial (em inglês, shopping center) é uma edificação que contém um conjunto de estabelecimentos de varejo de diferentes bens de consumo, além de prestação de serviços e lazer (lanchonetes, restaurantes, salas de cinema, teatro, parques infantis etc.), constituindo-se em uma grande área comercial fechada, ...
30 coisas para fazer no Shopping Praiamar
b)Regimento Interno: busca ser um complemento das Normas Gerais Complementares, de forma a dirimir, esclarecer e ratificar ainda mais os direitos, deveres e obrigações de lojistas e empreendedores.
LOJA DE USO COMERCIAL (LUC) Nº ......
Sendo assim, o Locador deixa para discutir a dívida em outro momento, seja por ação de cobrança, seja por ação de execução, pois o que se deseja com urgência é ter novamente a posse da loja, denominado Salão de Uso Comercia – SUC.
A res sperata é um investimento feito pelo lojista, em decorrência da cessão de parcela do sobrefundo de comércio pertencente ao empreendedor shopping.
A doutrina divide-se sobre a natureza jurídica da res sperata. Caio Mário da Silva Pereira (1984, p. 76) entende que a cláusula nada mais é que “'direito de reserva' de localização ou 'garantia' de entrega do local, como contraprestação pelos benefícios do futuro shopping center”[6].
Em centros de compra, é feito o chamado CDU (Contrato de Direito de Uso). Os mecanismos servem de apêndice ao contrato de aluguel. ... Na maior parte dos casos, as áreas à disposição para aluguel nos shoppings são as destinadas às lojas satélites e ao cinema.
É o conceito de Tenant Mix (mix de locatários, em tradução livre), que se refere a atividade de analisar, organizar e distribuir comércios dentro do shopping. A ideia é que haja dentro do shopping marcas distintas, complementares e harmônicas para que o empreendimento seja atraente, competitivo e rentável.
O contrato de Shopping Center é, em realidade, um contrato atípico misto, ou seja, embora guarde características de todos os contratos supracitados, não se confunde com nenhum deles; tem unidade orgânica autônoma, por consistir em instrumento jurídico que reflete, em boa parte, a complexidade econômica do centro ...
O aluguel percentual é aquele que é calculado pelo faturamento bruto do lojista, variando (o seu percentual) de shopping para shopping e de acordo com a atividade comercial exercida.
Neste sentido, se a operação de uma loja alcançar um “custo de ocupação” da ordem de 10% (dez porcento), significa que o custo das verbas locatícias representa 10% (dez porcento) daquilo que foi obtido como faturamento bruto da loja, e, neste caso, a operação está no limite máximo desejado para que seu negócio seja ...
2. Nos contratos de locação de loja em shopping center, é fixada a cobrança de aluguel percentual, proporcional ao faturamento bruto mensal da atividade comercial, e que se justifica devido à infraestrutura do empreendimento, que colabora para o sucesso do lojista locatário.
Os contratos de cessão de uso de espaços em shopping center, celebrados entre empreendedor e lojistas, são contratos típicos de locação, regidos pela lei 8.
Segundo o autor Nelson Rosenvald existem 4 elementos constantes em qualquer contrato de locação, sendo eles: Cessão de uso e Gozo, coisa infungível, retribuição (aluguel) e temporariedade (Prazo).
Podendo variar de acordo com o empreendedor, em regra o aluguel é formado de duas parcelas, uma fixa, com valor mínimo e outra variável, de acordo com o faturamento bruto do lojista, em contrapartida à infraestrutura que é fornecida pelo empreendimento, sempre que essa parcela for maior que o valor mínimo estipulado.