Entenda o tenant mix O tenant mix, ou simplesmente mix, é o planejamento prévio feito em relação às necessidades daquela localidade, posicionamento das lojas no Centro
Logo, apesar dos advogados exercerem atividade intelectual, segundo a lei, por mais que o exercício da profissão constitua elemento de empresa, eles não poderão se organizar em sociedade empresária.
De acordo com a Lei nº 12.441, de 2011, as atividades econômicas que são lícitas, possíveis e determinadas, ou seja, que são claras e precisas. Então, atendendo esses requisitos, praticamente todas as atividades econômicas (que possuem CNAE) são permitidas no Empresário Individual.
De acordo com um levantamento feito pelo Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae) e pelo Instituto Brasileiro de Qualidade de Produtividade (IBPQ), 7 em cada 10 empresários no Brasil recebem até três salários mínimos mensais (por volta de R$ 3.135,00).
O controle de estoque é o monitoramento e a análise dos materiais em uma empresa para garantir um bom funcionamento de todas as operações. Sendo assim, nesse processo de monitoramento, é controlado: Das entradas de mercadorias ou insumos para armazenamento na própria empresa, enquanto aguardam uma venda; Das saídas de itens devido à venda ou execução de um serviço. Por isso, é tão importante saber como fazer controle de estoque. Ter um estoque equilibrado faz com que a empresa não perca clientes devido à falta de mercadorias ou matérias-primas e nem tenha altos custos com armazenagem. A gestão de estoque é uma das principais tarefas que devem ser realizadas em negócios que lidam com estoques de produtos, sejam matéria-prima, produto acabado ou insumos. Ela representa a capacidade da empresa organizar e controlar a quantidade de cada produto em um determinado momento. Além disso, ela permite que a empresa entenda seu mix de produtos e suas demandas, que por sua vez irá determinar as necessidades de compra. Outro ponto importante da gestão de estoque diz respeito à valoração dos estoques, ou seja, quanto o estoque vale para a empresa. Principais métodos de gestão de estoque Existem diferentes métodos de gestão de estoques, a saber: PEPS Essa metodologia segue o princípio de que as mercadorias mais antigas do estoque são as que devem ser vendidas primeiro, evitando que os itens fiquem obsoletos. Daí o emprego da sigla PEPS, que significa “primeiro a entrar, primeiro a sair”. Trata-se de um dos métodos de gestão de estoque mais utilizados pelas empresas na atualidade. Com a tendência de aumento constante dos preços dos itens de estoque, esse modelo tende a valorizar o estoque pelo valor mais próximo ao praticado no mercado, uma vez que ele será composto pelos itens que foram adquiridos mais recentemente. UEPS O UEPS é o contrário da metodologia anterior. Sua sigla significa “último a entrar, primeiro a sair”. Dessa forma, o produto mais recentemente incorporado ao estoque da empresa é o primeiro que deve ser disponibilizado para as vendas. Esse método de controle de estoque não é recomendado para empresas que trabalham com produtos perecíveis, e exigem métodos de controle ainda mais elaborados para que a empresa não venha a sofrer com avarias e perda de produtos. Uma vez que os custos das mercadorias vendidas são calculados pelo valor dos produtos mais novos, essa metodologia faz com que o lucro contábil das empresas seja menor e, por isso, essa prática é vedada pela Receita Federal para fins de cálculo do Imposto de Renda, podendo ser utilizada somente para objetivos gerenciais. Custo Médio Também chamado de média ponderada móvel, esse método renova os valores do estoque a cada vez que há uma nova entrada de itens, por meio do cálculo de uma média ponderada. A média é o resultado da soma dos valores dos produtos antigos com os valores dos produtos novos, dividida pela quantidade total de itens disponíveis no estoque. Esse método é ideal para empresas cujos valores de seus itens de estoques não sofram grandes oscilações. Mesmo assim, é preciso adotar controles adicionais para verificar se o estoque não está super ou subavaliado. Just in time O just in time (literalmente traduzido como “no momento exato”) é um método de gestão desenvolvido especialmente para promover a redução de custos, no qual o nível do estoque é mantido no menor nível capaz de atender às demandas da empresa. Essa metodologia requer um acompanhamento rigoroso por parte dos gestores, a fim de evitar que a empresa perca boas oportunidades de vendas por não ter estoque suficiente de produtos para atender às demandas. Esse que é um dos principais “pecados” cometidos na gestão de estoque. Para que esse método funcione, é preciso contar com bons fornecedores como parceiros, para que as requisições sejam atendidas com agilidade e na frequência necessária. Curva ABC Esse método de gestão baseia-se em três pilares fundamentais para estabelecer a importância da manutenção de cada produto no estoque. São eles: o giro, o faturamento e a lucratividade. De acordo com esses critérios, os itens de estoque são classificados em três tipos: Itens de tipo A: são as mercadorias mais importantes e com maior valor. É preciso ter controle absoluto, visto que trata-se dos itens mais valiosos para a empresa, embora possam não ser os mais numerosos. São produtos com giro razoável, mas que geram alta lucratividade e faturamento. Itens do tipo B: são os bens de valor médio e, por isso, não são aplicados controles tão rigorosos como aqueles aplicados aos itens classificados como A. No entanto, é preciso controlar, principalmente, a quantidade desses itens em estoque, visto que eles tendem a ser os mais numerosos. Itens do tipo C: são os menos valiosos para a empresa, de modo que não é tão importante adotar muitos controles para eles. Esses itens, frequentemente, podem ser excluídos dos inventários rotativos, por exemplo. Eles devem ser mantidos em pequenas quantidades no estoque, apenas para garantir o atendimento de eventuais demandas. Dicas para gestão de estoque em pequenas empresas Realizar inventários Você deve fazer o levantamento físico de todos os itens presentes em seu estoque por meio de um inventário. Durante esse procedimento, é importante que você aproveite para organizar a disposição de seus produtos. Separe-os por tipo, cada qual em localidade específica. Esse mapeamento melhora a movimentação de mercadorias no estoque e dá mais agilidade a diversos processos. Destacar todas as informações importantes Qualquer que seja a forma que você decida utilizar para compilar suas informações de inventário, é crucial estabelecer as informações relevantes a serem levantadas. Se você não conseguir registrar as informações com precisão, poderá acabar tomando decisões incorretas, que impactarão negativamente a saúde financeira de seu negócio. Além disso, podem ser incluídas informações específicas do fornecedor, como o número do pedido e quaisquer outros critérios úteis para o seu negócio (cor, tamanho, modelo etc.). Para conhecer a fundo o seu estoque, é preciso entender como a mercadoria se movimenta, e isso implica em acompanhar o ciclo de vida de cada item, desde a data de compra do fornecedor até as datas de venda, bem como o custo e o preço de venda. Prestar atenção aos custos e às receitas O gerenciamento de estoque não se limita apenas ao controle físico. Para que o negócio seja bem-sucedido, é preciso monitorar o estoque levando em consideração o valor de seus produtos e, também, seu giro e sua margem de lucro. Para gerenciar o estoque dessa maneira, é necessário saber não apenas o produto que mais vende, mas, também, qual gera maiores lucros. Para isso, você precisa considerar o preço de venda (incluindo os descontos aplicados) de seus itens. Sistemas de gestão mais completos possuem integração com a gestão de compras e de vendas, possibilitando obter maior precisão do seu controle de estoque. Gerenciar o estoque com um único sistema Gerir o seu estoque a partir de sistemas diferentes é uma enorme perda de tempo, além de ser muito fácil cometer erros. Escolher um único sistema para controlar seus inventários tornará tudo muito mais fácil. Um sistema de gestão de estoque centralizado permitirá que você: Centralize suas informações e automatize processos; Reduza os erros; Acompanhe toda a movimentação dos itens de estoque, da entrada até a venda; Controle os insumos utilizados na produção de seus produtos; Monitore os níveis de estoque. Monitorar as vendas para nunca ficar sem mercadoria De todos os problemas que as lojas podem encontrar, ficar sem estoque é um dos mais perigosos. Monitorar as vendas é uma estratégia vital para o crescimento dos negócios, não apenas para controlar o estoque. Com base nessa informação, você pode prever melhor suas necessidades de compra e garantir que a empresa tenha encomendado o suficiente para determinado período, por meio de análise do histórico de vendas e levando em conta projeções de crescimento da economia e do seu setor de atuação. Gerenciar as mercadorias antigas Administrar o estoque antigo corretamente irá ajudá-lo a evitar a perda de mercadorias, seja por obsolescência ou perda da validade e ajudará a empresa a não incorrer em prejuízos. Analisar os itens com baixa movimentação em estoque também é uma boa estratégia para evitar produção em excesso ou mesmo elaborar estratégias para aumentar o giro do produto. Com um sistema de gerenciamento de estoque adequado e seguindo as práticas recomendadas anteriormente, você irá manter seu estoque atualizado e, consequentemente, seus clientes satisfeitos com a disponibilidade dos produtos. Saiba mais Curso Mantendo o estoque em dia Curso Passo a passo para alcançar o sucesso financeiro Se precisar, procure a ajuda especializada do Sebrae, no seu estado. Artigo criado a partir do conteúdo da Comunidade Sebrae PR.
O Microempreendedor Individual (MEI) é um regime que permite a formalização de profissionais autônomos, com a criação de um CNPJ atuando sem sócios e com algumas restrições previstas na legislação específica.
O empresário individual, conhecido como firma individual, é o empresário que exerce em nome próprio uma atividade empresarial como titular do negócio.
A Contabilizei faz todo o processo de abertura da sua empresa para que ela fique 100% regularizada e seus impostos otimizados. Cuidamos de toda a burocracia enquanto você foca no que importa: seu negócio.
Para abrir empresa, é preciso formalizar o pedido de registro de Empresário Individual, sendo necessário fazer um registro na Junta Comercial do seu município ou da sua região e então já optar pelo enquadramento como Micro Empresa ou Empresa de Pequeno Porte.
OBSERVAÇÃO: se num mesmo consultório médico atenderem um dermatologista e um cirurgião, a atividade ainda será desenvolvida de modo pessoal e a sociedade não será empresária, mas simples.
Instituição: atua como funcionário de uma instituição ou até mesmo como sócio não majoritário, que pode ser uma empresa privada ou do setor público. Para esse tipo de empresário, é preciso ter consciência de que responde para outras pessoas dentro da instituição e que muitas vezes são seus superiores.
O processo de abertura de uma empresa é formalizado na Junta Comercial da cidade sede. No caso do empreendedor individual, isso ocorre com a elaboração do Requerimento de Empresário.
Matéria atualizada conforme legislação vigente à época da sua publicação, por Bianca Anelise Debiazi em 09/04/2021. Sujeita a mudanças em decorrência das alterações legais.
O Ensino Médio marca uma fase importantíssima na vida dos estudantes, repleta de escolhas que moldarão seus futuros. Esses jovens já estão no processo final da educação básica e estão a ponto de escolher se continuam seus estudos ou se inserem no mundo do trabalho. Geralmente essa é uma fase do ensino que marca a vida de todo estudante. Nesta etapa do ensino, o estudo não se limita a ensinos teóricos e técnicos sobre as diversas disciplinas. Os jovens desenvolvem habilidades, capacidades especificas e atitudes empreendedoras, passando a ter mais autonomia e pensamento crítico. Para ser empreendedor de si e do seu futuro, o jovem precisa entender que não se trata apenas de acumular conhecimento, é uma construção consciente dos modos de perceber a si mesmo e a realidade ao redor, incorporando elementos ligados à capacidade de inovação, disposição para assumir riscos, habilidade para organizar e reorganizar recursos sociais e econômicos visando transformar situações em benefício prático. Essa abordagem empreendedora implica, igualmente, a habilidade de aprender com os erros e persistir diante de incertezas, desafios e oportunidades. O curso Disciplina de empreendedorismo para a educação profissional é um exemplo de conteúdo que apresenta as características do empreendedor, ensinando como aplicar o empreendedorismo na vida pessoal e profissional. A disciplina é composta por quatro temas que possibilitam desenvolver conhecimentos técnicos e suas habilidades práticas. Ter atitude empreendedora não é simplesmente saber abrir um negócio e mantê-lo aberto, é saber quem é o protagonista da sua história, é gerir suas ações e aplicá-las de maneira que possa transformar a sua realidade e a daqueles ao seu redor.
Se quiser saber mais, veja 6 ferramentas essenciais para empreendedores.
Após todos os registros e a concessão do Alvará de Funcionamento, você já é um Empresário Individual e está apto a abrir seu negócio, porém é necessário mais duas etapas fundamentais para o funcionamento da sua empresa.
Quando falamos sobre empresário, o que vem a sua cabeça? Aquela pessoa que lidera, que faz reuniões com executivos, que sabe fazer uma negociação, que lida com o dinheiro e muitas responsabilidades? Qual dessas faz mais sentido quando você lê, pensando sobre o que um empresário faz?
Por exemplo, um médico que atua em consultório, pode ter uma secretária e uma assistente, ou seja, colaboradores, desempenha atividade intelectual de cunho científico; a princípio ele não é considerado empresário, mesmo havendo organização dos elementos de produção. Como se nota, a atividade é realizada de forma pessoal. Se o médico for retirado do consultório, não vai haver alguém para realizar os procedimentos, pois o médico é o elemento principal.
O ELEMENTO DE EMPRESA refere-se à atividade desenvolvida pela empresa, isto é, faz parte do seu objeto social, e de como ela está organizada para atuar.
Quais dos elementos indicados a seguir são considerados indispensáveis para a existência de uma empresa? Lucro, sociedade e aviamento. Produção racional, comercialização dos produtos e função social. Eficiência, registro no órgão competente e estabilidade.
Segundo o Código Civil de 2002, de acordo com o art. Como exemplo, de elemento de empresa pode-se considerar a situação de um médico especialista que inicialmente atende em uma consultório particular e conta somente com a ajuda de uma secretária. ...
Em outras palavras, a atividade rural, em princípio, não é empresarial pois não há inscrição na Junta Comercial, porém, nada o impede de fazê-lo, desde que ele se atenha aos direitos e deveres, bem como obrigações perante o Código Civil, se equiparando assim, para todos os efeitos, ao empresário individual sujeito à ...
A atividade rural pode ser considerada formalizada como empresarial, já que a opção de inscrição como empresário está no conteúdo do art. 971 do CC, que dispõe: “O empresário, cuja atividade rural constitua sua principal profissão, pode, observadas as formalidades de que tratam o art.
978 do CC retrata que o empresário casado, no âmbito do Direito Empresarial, não tem necessidade de outorga conjugal para alienar e gravar os bens pertencentes à empresa. ... 978 do Código Civil de 2002, seja previamente levada a registro no Cartório de Imóveis.
I - alienar ou gravar de ônus real os bens imóveis; II - pleitear, como autor ou réu, acerca desses bens ou direitos; III - prestar fiança ou aval; IV - fazer doação, não sendo remuneratória, de bens comuns, ou dos que possam integrar futura meação.
Os documentos que você deve apresentar são: