O artigo 1.
O curso de síndico profissional é presencial, destinado para iniciantes e síndicos que já atuam no mercado. O valor do curso varia de R$ 707,00 a R$ 1.
Para se eleger um sindico profissional é preciso que tenha havido antes uma assembleia para propor essa modalidade, ou na própria assembleia normal de eleição de sindico é votada a eleição de sindico profissional.
Tudo bem? Para ser eleito um síndico primeiro é necessário que estejam presentes a quantidade exigida pela sua convenção ou pelo código Civil que é 2/3 dos Condôminos adimplentes. A maioria será o ganhador, ou como diz outros 50% + Um dos votos.
O artigo 1.
A impugnação é sempre judicial, no entanto é possível convocar outra assembleia para revogar as decisões anteriores, desde que feita nas formalidades exigidas pela Convenção e pelo Código Civil, sendo que essa nova assembleia terá valor para mudar as decisões anteriores.
De acordo com a Lei artigo 1347 do Código Civil, a escolha do síndico deve ser feita através de assembleia. O síndico poderá residir ou não no condomínio e o período de sua gestão será de até 2 anos, podendo haver renovação do seu encargo quantas vezes for da vontade dos moradores.
Veja como ser sindico:
A escolha da administradora do condomínio é prerrogativa do síndico, uma vez que a função da mesma é auxiliá-lo nas questões administrativas, mediante aprovação em assembleia. ... Então nada mais justo que o síndico escolha a empresa para assessora-lo da melhor forma.
Cabe a ele a escolha da empresa administradora, a qual deverá ser aprovada pela assembleia geral de condôminos, mediante votação de praxe. Tal opção deve basear-se na confiança recíproca. Obtida a aprovação, será o síndico a pessoa competente para assinar o contrato de prestação de serviços em nome do condomínio.
A principal função de uma administradora de condomínios é auxiliar o síndico na gestão condominial. Portanto, essas empresas não substituem o trabalho do gestor, mas prestam o suporte necessário para que o desenvolvimento das atividades seja satisfatório.
O que fazer quando o síndico desvia dinheiro do condomínio?
O Conselho Fiscal pode fiscalizar o síndico por meio das seguintes atividades: