Antes de analisarmos do que a Bíblia diz sobre o assunto, vamos lembrar o que significa ser fiador de alguém: De acordo com nosso dicionário da língua portuguesa; “Pessoa que abona outra, responsabilizando-se pelo cumprimento de sua obrigação ou dever; o que possui bens para suprir a falta de pagamento pelo devedor.”
Para dar um bom nome para a uma empresa é necessário seguir uma série de passos importantes.
O fiador é a pessoa que dá o seu patrimônio como garantia da dívida de um terceiro. Por isso, é bom ficar atento quando você precisar ser fiador de alguém, pois é o seu patrimônio que está em risco.
Adentrando na hipótese da dívida já consolidada, primeiramente você deve observar se você figurou expressamente no contrato principal, ou seja, se consta no contrato, de forma escrita, que você será o fiador do devedor. Caso seu nome não esteja, BINGO! Você está desobrigado de cobrir a dívida.
Sim, você pode ser fiador de mais de uma pessoa, porém quando você oferece o seu imóvel como garantia em uma locação a imobiliária poderá registrar essa garantia em cartório e assim você não conseguiria oferecer o mesmo imóvel como garantia para outra locação.
Fiador de aluguel é a pessoa que dá a garantia do pagamento da dívida do inquilino, uma das modalidades mais populares usadas para selar um contrato de locação. ... Justamente por isso, a figura do fiador de aluguel costuma ser decisiva para o fechamento de muitos contratos de imóveis.
O custo do serviço de fiador profissional envolve a concessão de documentos (que em média custa R$50 reais) e o valor pelo serviço (que irá variar de acordo com o tipo de contrato, risco, operação financeira e/ou do bem em questão).
Na hora de entender como conseguir um fiador, qualquer pessoa física ou jurídica pode ser o indicado para assinar o contrato de aluguel. No entanto, é necessário que ela apresente uma renda líquida suficiente para cobrir o valor do aluguel e mais a soma dos encargos da locação, ou seja, os valores de condomínio e IPTU.
Financeira alguma concede crédito dessa forma. E respondendo a sua duvida: com toda a certeza quem está com nome no SPC SERASA não consegue ser fiador visto que nem como pagador ele seria aprovado. Para ser fiador é preciso nome limpo e razoável renda, o que sua mãe não tem.
Em nossa legislação não há nada que impeça uma pessoa com o CPF restrito de fechar um negócio. Porém, o locatário e a imobiliária tem a liberdade de realizar ou não o contrato, baseando-se no princípio da autonomia privada. Ou seja, o locador pode escolher não fechar o contrato caso ele não se sinta seguro.
Não é diferente quando o assunto é locação de imóveis, mas mesmo sendo uma situação delicada, é possível alugar estando com o nome negativado? A resposta é: sim! É possível alugar um imóvel, mas tudo vai depender da negociação, bem provável que o locador irá pedir algumas garantias.
Para assinar o contrato do FIES o candidato com nome sujo terá, obrigatoriamente, que aderir ao Fundo de Garantia de Operações de Crédito Educativo (FGEDUC), também chamado de Fundo Garantidor ? uma espécie de fiador do contrato. E isso só será possível se a faculdade escolhida tiver aderido a essa modalidade.
Os riscos de ser fiador do FIES são muito semelhantes aos riscos de qualquer outro tipo de fiador do mercado. Caso você assuma esse compromisso e o estudante não arque com as parcelas do financiamento, você é quem passa a ser o responsável por elas.
Para efetivar o financiamento, o fiador precisa apresentar no banco os seguintes documentos:
Se o solicitante do Fies já tiver terminado a graduação e não haver mais nenhum aditamento a ser feito, é necessário que o fiador compareça com o estudante no banco onde o contrato foi feito para solicitar a exclusão do nome no contrato. Nesses casos, pode ser solicitada uma carta de exoneração.
Como negociar dívida do FIES?
Geralmente tem que ir pessoalmente e recomendo fazer a solicitação por escrito. Pode ser cobrada uma taxa para que receba esse documento. Se a pessoa teve o nome incluso indevidamente em algum cadastro da maus pagadores, ela tem que procurar a empresa e pedir a retirada.