Quantos Andares Pode Ter Um Sobrado?
Muitas coisas mudaram ao longo das últimas décadas: surgiram novas necessidades com o avanço da tecnologia, incluindo novos itens do nosso dia a dia, como smartphones, por exemplo. Mesmo diante dessa constante mudança em que vivemos, o maior sonho do brasileiro é conseguir conquistar a sua casa própria.
O que considerar no projeto da casa própria?
Caso você tenha um terreno com uma boa largura, pode aproveitar melhor os espaços e até mesmo construir uma piscina ou uma churrasqueira na área. Mas, se o espaço for pequeno, sem problemas: existem diversos projetos para criar uma casa bonita e bem organizada, que aproveita bem os espaços. Com a ajuda de um arquiteto, é possível definir o melhor estilo para você, de acordo com o que deseja.
Sendo assim, mesmo quem mora em um sobrado pequeno consegue mais privacidade que as pessoas que vivem em casas térreas ou apartamentos, já que as visitas não têm fácil acesso aos dormitórios.
Dicas para construir o seu sobrado
Hoje, porém, a designação é feita para qualquer casa que tenha mais de um andar, mesmo aquelas construídas em locais cuja topografia não seja irregular. O termo pode ser usado para descrever tanto imóveis residenciais quanto comerciais.
Nesse caso, o sobrado se torna uma opção melhor. Afinal, você construirá para cima, em vez de ser para os lados. Ele também permite aumentar o espaço de cada cômodo para ter mais tranquilidade.
Aqui, existem várias questões a considerar. A casa térrea tem um layout mais fluido, que favorece a integração entre os ambientes internos e externos.
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Ainda que o design seja moderno, ela é geralmente voltada para quem prefere um estilo tradicional e clássico, visto que é o padrão mais comum para casas. Nesse modelo, não existem escadas, já que todos os cômodos ficam em apenas um único andar.
Por este aspecto os sobrados representam hoje uma forma de construção muito versátil, já que é possível desenvolver este estilo de construção tanto em terrenos grandes quanto em terrenos de pequena metragem.
Quando se tem o interesse de ter uma casa própria, com aqueles planos que ficam por anos pela sua mente, é comum se deparar com uma dúvida que deixa aquela pulga atrás da orelha: casa térrea ou sobrado?
5 dicas sobre como consertar rachadura na parede
Se você quer explorar melhor o espaço do seu terreno, certamente considera a possibilidade de comprar ou construir um sobrado. Porém, as vantagens são múltiplas. Iremos explicar a seguir, confira.
O sobrado é uma casa de dois andares ou mais. Ele pode estar localizado dentro de condomínios ou não e até ser geminado. A seguir, confira quais são as principais características desse tipo de construção e saiba se esse é o imóvel ideal para você.
Mão de obra: o custo com engenheiro ou arquiteto e pedreiros para a construção, além de outros profissionais, como eletricista, pintor, entre outros, pode representar até 40% dos custos do seu sobrado. Procure por profissionais de qualidade: querer economizar nessa etapa pode ser perigoso.
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Outro fator relevante é a dificuldade de encontrar casas térreas em grandes cidades. Afinal, o aumento da população leva a bairros mais compactos. Assim, as construções verticais são favorecidas.
Portanto, faça uma simulação de consórcio de imóveis para investir na construção ou compra de um sobrado já construído. E, se quiser reformá-lo, conte com o consórcio de serviços para executar a reforma do início ao fim.
Rachaduras na parede – Saiba como identificar o perigo
O sobrado também ajuda no espaço em caso da necessidade de ampliação do imóvel. Um exemplo é quando a família cresce. Mesmo que o terreno não permita ampliar lateralmente, nada impede construir outros pisos.
Seja bem transparente em relação ao que se espera do projeto: se a ideia é construir dois andares mas, no futuro, esticar mais um pouco, deixe isso bem claro ao profissional responsável pela obra, para que deixe a estrutura da forma mais adequada a futuras reformas.
Por que morar em um sobrado em Gramado?
Na Ávila Urbanismo, há terrenos com mais de 200 m² e alguns chegam a 700 m². Portanto, você pode construir tanto uma casa térrea quanto um sobrado. Os lotes estão disponíveis nas cidades de Piratininga, Taquarituba, Botucatu, Bariri e outras da região.
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