Desde março passado, a linha deixou de exigir a garantia de fiança e aval e ampliou de 96 para 120 meses o prazo de amortização. O valor máximo de financiamento é de R$ 25 mil e a taxa de juros varia entre 5% e 8,16% ao ano, de acordo com a renda do tomador do empréstimo.
O Construcard é a modalidade de crédito para financiamento da compra de materiais para construção e reforma de um imóvel oferecido pela Caixa Econômica Federal, o crédito não possui vinculação com o SFH, e só pode ser usado para imóveis residenciais.
O Construcard é uma linha de crédito para compra de material de construção em lojas credenciadas pela Caixa. Ao contratar o financiamento, você recebe um cartão e tem até seis meses para comprar tudo o que precisar.
Como funciona Financiamento a partir de R$ até 80% do valor da obra, de acordo com o que a sua empresa pode pagar; ... Ou seja: o imóvel é dado como garantia de pagamento ao financiamento, enquanto o pagamento não é concluído, e a sua empresa tem o direito de uso do imóvel.
O Construcard é utilizado na loja como se fosse um cartão de crédito. O dinheiro é disponibilizado e essa verba é usada no período de compras, que vai de dois a seis meses. Durante esse tempo, o cliente não começa a pagar o saldo devedor ainda. Ou seja, ele paga apenas os juros dos valores utilizados.
FGTS para construção com Construcard O cartão poderá ser retirado na própria agência bancária ou ser recebido na residência. Ele permite a compra do material de construção nas lojas credenciadas pela Caixa Econômica, existem milhares de estabelecimentos conveniados.
Mas só é possível resgatar o fundo, no caso de construção, se houver um cronograma das obras. Se o saque for somente para a compra de materiais, o que é permitido, desde o ano passado, é que o financiamento, concedido pelos bancos no âmbito do SFH, use os recurso da conta vinculada do FGTS como garantia.
O que é preciso fazer para sacá-lo?
Saiba que infelizmente não é possível utilizar o seu saldo do FGTS para reforma. Apesar do dinheiro ser seu, nesse caso, ele só pode ser sacado no momento em que você decidir comprar um imóvel ou quitar um consórcio imobiliário.
Para solicitar o FGTS para construir, é necessário apresentar os documentos:
O trabalhador solicita o saque ao agente financeiro por meio de um documento. O agente, então, comunica à Caixa Econômica Federal. Quando o fundo de garantia é liberado, é depositado na conta do vendedor. Ou seja: quando saca o fundo de garantia para comprar um imóvel, o comprador não lida diretamente com o dinheiro.
A resposta é que não é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço para a compra de terrenos ou lotes. Isso porque o saque do benefício tem como objetivo suprir a necessidade de moradia do trabalhador.
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