O memorial descritivo é um documento necessário para dar andamento a uma ação de usucapião. Nele estão escritas todas as informações do terreno que tenham importância para o projeto de forma detalhada.
A Planta de Situação é aquela que apresenta uma representação da vista superior esquemática, que mostra o imóvel e sua zona de entorno No Memorial Descritivo são descritos as medidas do imóvel, suas coordenadas geográficas, vértices com azimutes e seus confrontantes.
Fica sempre entre R$ 900,00 à R$ 1.
O memorial descritivo deve ser registrado em cartório e pode ser consultado por qualquer pessoa interessada no empreendimento. Para consultar o memorial descritivo de um projeto, basta que o interessado informe o nº da matrícula do imóvel e solicite o respectivo memorial descritivo.
Por mera estimativa, o valor da usucapião, varia entre 10% a 30% do valor do imóvel, dependendo de cada caso. Por outro lado, é praticamente impossível padronizar quanto custa fazer usucapião. É bom lembrar, que após a regularização da documentação do imóvel, o seu valor tende a se elevar de 30% a 60%.
Quais são os documentos necessários para fazer a Usucapião?