O que obra por incorporaço? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Nas obras por incorporação temos um contrato de somatória onde as benfeitorias ( construção ) é incorporada ao Terreno, tendo este direito registrado no Cartório de notas sobre o numero de uma matrícula.
Como funciona uma obra?
Como dissemos, uma obra tem início muito antes de que qualquer atividade construtiva seja feita no terreno. Afinal, é preciso organizar uma série de itens para que a sua construção seja realizada dentro da legislação e também de acordo com as normas técnicas da engenharia e da arquitetura.
Quais são as principais etapas de uma obra?
As 10 Etapas de uma obra de Edificação
Serviços Preliminares. Sondagem; ...
Infra-estrutura (fundação e laje) Sapata ou estaca; ...
Supra Estrutura (vedação) Pilar; ...
Cobertura. Forro (pré-moldado, madeira, PVC ou gesso); ...
Esquadrias (Madeira, alumínio ou PVC) ...
Revestimento. ...
Instalações Hidrossanitárias. ...
Instalações elétricas.
O que é preciso para iniciar uma obra?
4 documentos necessários para iniciar uma obra de construção...
Registro do imóvel.
Alvará de construção.
Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)
Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional (PCMSO)
Como obter licença de obra?
Quais documentos preciso ter em mãos para tirar o alvará?
documentos pessoais do proprietário;
carnê do IPTU;
Cadastro de Contribuintes Municipais (CCM);
título de propriedade;
projeto arquitetônico;
registro do engenheiro ou arquiteto responsável pela obra.
O que é necessário para legalizar uma obra?
Como legalizar uma obra já construída: 7 passos
Garanta o alvará de execução. ...
Solicite as ligações definitivas. ...
Busque o Habite-se. ...
Reúna a documentação. ...
Receba a vistoria. ...
Providencie a CND do imóvel. ...
Encaminhe o registro.
Quanto custa para legalizar uma obra?
Esse documento pode ser solicitado por qualquer pessoa, no Registro de Imóveis que abrange a localização do bem, tendo um custo atual na ordem de R$ 75,00. Esse valor é reajustado mensalmente de acordo com as tabelas de custas do Cartório.
Qual seriam todos os documentos necessários da obra para início desta?
Quais são os documentos necessários para iniciar uma obra de construção civil?
Licenciamento Ambiental. ...
ART. ...
Alvará de Construção Civil. ...
Alvará do Corpo de Bombeiros. ...
Registro. ...
PPRA, PCMSO e Outros Documentos de Saúde e Segurança do Trabalho.