Outra opção para conseguir uma redução da taxa de juros do financiamento imobiliário é amortizar a dívida aos poucos — ou seja, reduzir gradualmente o montante devido. Nesse caso, você adianta o pagamento de parcelas para reduzir o saldo devedor e, consequentemente, pagar menos juros.
Você pode fazer isso abatendo o saldo devedor com recursos próprios ou com o saldo do seu FGTS, conversando com o seu gerente ou fazendo diretamente os trâmites pelo Internet Banking, ou pelo Aplicativo “Habitação Caixa”.
O IPCA é obtido a partir da coleta de preços ao longo dos dias de um mês....
O valor corrigido é obtido a partir do produto entre o valor inicial e o resultado da divisão do número-índice do mês final pelo número-índice do mês anterior ao mês inicial. O resultado desta divisão é o fator que corresponde à variação acumulada do IPCA no período desejado.
Em uma comparação entre os dois índices, um contrato de aluguel reajustado no início de abril de 2021 pelo IGP-M teria um aumento de 31,10%. Pelo IPCA de março, esse reajuste seria de 6,10%, que é o acumulado dos últimos 12 meses. Para fazer essa conta, basta você multiplicar o valor do aluguel por 1,0610.
Índice Nacional de Preços ao Consumidor - INPC
Como fazer correção monetária? Para fazer a correção monetária, basta consultar qual o fator acumulado do índice de referência no período de análise. Após realizar essa consulta, basta multiplicar o valor que deverá passar pela atualização monetária por esse fator acumulado.