Como comprar imóvel com saldo devedor?

Como comprar imóvel com saldo devedor?

Existem três opções para realizar esse tipo de transação: o comprador pode refinanciar o imóvel no banco em que é cliente; transferir o financiamento já existente para o seu nome; ou fazer um acordo informal com o vendedor, chamado "contrato de gaveta", por meio do qual o financiamento continua no nome do proprietário ...

O que significa financiamento de imóvel?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Como funciona saldo devedor?

O saldo devedor nada mais é que o valor que ainda falta para quitar um financiamento. Esse saldo consiste no valor emprestado pelo banco mais os juros, seguros e demais tarifas acordadas em contrato.

É possível comprar uma casa já financiada?

Concluímos que é POSSÍVEL realizar a compra de um imóvel financiado, desde que sejam observados todos os requisitos legais, e os procedimentos de cada agente financeiro.

Como comprar imóvel com transferência de dívida?

Existem duas opções: ou você realiza a quitação do restante da dívida junto ao banco, para que o novo proprietário realize uma transação diferente, ou busca realizar a transferência do financiamento imobiliário restante da dívida.

Quais os tipos de ativos financeiros?

• Tipos comuns de ativos financeiros incluem certificados, obrigações, ações e depósitos bancários. Um certificado de depósito (CD) é um acordo entre um investidor e um banco, no qual o investidor concorda em manter uma dada quantia de dinheiro depositada no banco em troca de uma taxa de juros garantida.

Qual o valor de um ativo financeiro?

• Esse valor é derivado de uma reivindicação contratual e geralmente são mais líquidos em relação a outros tipos de ativos, como os tangíveis. Entre os exemplos de ativos financeiros mais conhecidos estão as ações, moeda e câmbio, títulos públicos, títulos privados, commodities e o mercado de opções.

Qual a liquidez dos ativos financeiros?

• De maneira mais particular, os ativos financeiros podem ter diferentes características. Uma delas é a liquidez, que indica a facilidade com que o ativo pode ser convertido em dinheiro. Alguns ativos financeiros possuem alta liquidez, enquanto em outros a liquidez é mais reduzida.

Quais são os rendimentos gerados por ativos financeiros?

• Porém, os rendimentos gerados por ativos financeiros acontecem por meio de ativos reais ou tangíveis. As ações de uma empresa, por exemplo, são ativos financeiros em que o rendimento é gerado pelos lucros da empresa a que este ativo pertence.