Como funciona Financiamento a partir de R$ até 80% do valor da obra, de acordo com o que a sua empresa pode pagar; Até 18 meses para construir e até 180 meses para pagar; A garantia do financiamento é a alienação fiduciária do imóvel.
Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu terreno e construir a sua moradia e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. Para facilitar, utilize o simulador.
Quando o financiamento imobiliário é feito através de um banco ou instituição financeira, geralmente a primeira parcela é paga 30 dias após a assinatura do contrato. A vantagem é que o comprador, nesse caso, pode optar por pagá-las diretamente pelo débito automático ou através de boletos.
A recomendação é primeiro identificar os bancos que financiam terrenos, que pode ser a Caixa Econômica Federal, o Bradesco, o Banco do Brasil, entre outros.
Características
Como comprar um lote com segurança? 5 dicas para não errar
Outra estratégia é procurar terrenos em bairros mais afastados do centro da cidade, geralmente nesses barros o valor é mais em conta e ainda assim é possível encontrar bons lotes. Naturalmente que isto também não é regra, mas é um de partida que você pode adotar para ajudar a encontrar uma área mais barata.
O que isso significa? Significa que proprietários de terreno podem requerer o financiamento junto ao programa Minha Casa Minha Vida para efetivar a idealização da casa própria, com a possibilidade de pagamento em até 35 anos.
Quem pode construir para o Minha Casa Minha Vida? ... Uma pessoa física que constrói o imóvel para própria moradia através de financiamento no MCMV; Uma Construtora contratada pela CAIXA para construir unidades habitacionais da faixa 1 e 1,5.
O contrato de compra e venda funciona como um compromisso entre o vendedor e o comprador. Nele, fica registrada a intenção do primeiro entregar a posse do imóvel para o segundo, o qual deverá disponibilizar a quantia correspondente ao valor da propriedade adquirida.