A comissão paga a imobiliária pode chegar a 10% do valor do aluguel. O custo da contratação de uma imobiliária para intermediar o processo de locação de imóveis é de 7% a 10% do valor do aluguel mensal. No primeiro mês, a taxa cobrada poderá ser de 50% a 100% do aluguel, para cobrir despesas como vistorias e contratos.
A rescisão contratual deve ser comunicada ao proprietário ou imobiliária que administra o imóvel com um prazo de 30 dias de antecedência. Esse período é necessário para que que seja realizada a vistoria e os reparos necessários no imóvel.
procura, por parte das empresas, de destinatários para a realização de negócios que visem a constituição ou aquisição de direitos reais sobre bens imóveis, bem como a permuta, o trespasse ou o arrendamento dos mesmos ou a cessão de posições em contratos que tenham por objeto bens imóveis.
“O cliente deve entrar no site do Creci do respectivo estado em que mora e fazer a consulta para ver se a imobiliária é regular ou não, se é ativa, se não foi suspensa ou cancelada”, detalha José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP).
Registro no CRECI O Conselho Regional de Corretores de Imóveis, CRECI, é a entidade regional certificadora responsável por emitir o registro que atesta que o corretor de imóvel está devidamente habilitado para o desempenho da função, mediante a conclusão do curso Técnico em Transações Imobiliárias, o TTI.
Como saber se uma empresa online é confiável?
Para ter a certeza de que a construtora de imóveis está preocupada com a qualidade dos seus serviços, basta checar se ela tem prêmios que validem a sua qualidade. Isso comprova a excelência de seu produto e o bom reconhecimento do mercado. Outro fator importante são as certificações conquistadas.
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A fiscalização obras construção civil deve ser realizado pelo fiscal de obras que possua o registro legal no CREA do estado correspondente ao local da obra.
A CAIXA colocou à disposição uma linha telefônica exclusiva e gratuita, ...Contato
A partir do momento que a fiscalização embarga uma construção, a Prefeitura dá 30 dias para que os responsáveis regularizem a situação: seja com uma nova licença ou uma defesa de aprovação do projeto. ... Agora, se o responsável não quiser regularizar a obra, a saída é demolir a parte construída que motivou o embargo.
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Embargo é a imposição de paralisação dos trabalhos na obra quando alguma lei é desobedecida ou uma licença não é autorizada. Ela pode ocorrer, por exemplo, quando houver risco de lesão grave à integridade física do trabalhador. O embargo de obra é uma medida extrema.
Lembre-se: nunca comece a construção sem o alvará. Além de acarretar multas e paralisar a obra, o proprietário assume a responsabilidade civil e criminal, se ocorrer algum acidente com os operários ou se as construções vizinhas forem danificadas.
O que é alvará de construção É importante ressaltar o papel do município, afinal é ele quem emite e assina o alvará. O processo de obtenção, exigências, dispensa e isenção de taxa varia de acordo com o que cada localidade decide estabelecer.