A Caixa avaliará também as condições físicas do imóvel. Uma das etapas que antecedem a liberação do financiamento é a vistoria, quando um engenheiro da Caixa verifica as condições do imóvel e avalia, além do valor de mercado, se ele reúne condições para ser utilizado como garantia.
A Caixa cuida também da documentação por parte do vendedor e da avaliação do imóvel em si, processo feito por engenheiros. O prazo para entrega do laudo de avaliação é de até 15 dias. Com isso, a aprovação final do financiamento leva entre 20 a 30 dias.
O termo de vistoria de imóvel é feito na entrega das chaves e na devolução do imóvel. Ele deve ser assinado pelo profissional responsável, as partes envolvidas e mais duas testemunhas. O documento faz parte do contrato de locação e, por isso, deve ser anexado a ele. Veja também: Como fazer instalação elétrica?
Vai depender da medida mais ou menos uns R$ 1.
Depois de verificada a inexistência de débitos (ou feita a regularização) e comunicada a venda, deverá ser agendada vistoria veicular, para a posterior emissão de um novo CRLV, contendo os dados do novo proprietário.
– Se APROVADO: tem validade de 30 a 60 dias, de acordo com análise do DETRAN; – Se REPROVADO: tem validade de 30 dias. Durante esse período, o proprietário do veículo deve regularizar o veículo e retornar até a ECV para realização da 2ª vistoria e possível aprovação.
Normalmente, o documento do veículo é enviado por Sedex em até dez dias úteis (por volta de 15 dias corridos), para o endereço que consta nos registros do Detran.
A realização da vistoria é obrigatória em situações de transferência e regularização de veículos, e também no licenciamento daqueles que têm mais de 5 anos de fabricação. Ela evita que os carros fora das especificações de fábrica ou que não estejam em boas condições de uso continuem a circular pelo país.
A taxa custa de uns R$ 120 a R$ 290. Quem Paga a Taxa de Transferência? A taxa de transferência deve ser paga em sua totalidade pelo comprador. Também caberá ao novo dono pagar o emplacamento do carro.
Para fazer a transferência, o vendedor precisa assinar o Certificado de Registro de Veículos (CRV) e registrar esse documento no cartório. O comprador, então, deve juntá-lo a uma cópia do seu RG, CPF, da sua carteira de habilitação e de um comprovante de residência válido (de até 180 dias).