O que rea lquida edificada? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
A legislação define como área construída qualquer área coberta, independente da altura, com algumas pequenas exceções. Assim, somando todas as áreas cobertas, temos a área bruta da edificação. ... Portanto, subtraindo essas áreas descontáveis da área bruta, temos a área líquida da edificação.
O que é área de projeção da edificação?
Corresponde à área total que poderá ser construída no limite desse terreno de acordo com parâmetros, como o recuo, por exemplo. Diferente da taxa de ocupação, calcular o coeficiente de aproveitamento inclui os pavimentos.
Como saber o potencial construtivo de um terreno?
Cálculo do potencial construtivo
Área computável acrescida x 0,75x valor do m² do terreno dividido pelo Coeficiente de aproveitamento da zona.
Área dos pavimentos acrescidos x 0,15 x valor do m² do terreno dividido pelo Coeficiente de aproveitamento da zona.
Nº de unidades habitacionais x 2,00m2 x valor do m² do terreno.
Como calcular a área Permeavel de um terreno?
O indicado é utilizar da fórmula abaixo indicada como método de calcular a área permeável a ser reservada em um terreno:
Área permeável = TP x área do terreno constante do CP.
TP = taxa de permeabilidade.
CP = valor da área do terreno*
O que é área impermeável?
A área pemeável (em m²) consiste em toda parte do terreno que não possui revestimento de piso, permitindo que a água da chuva penetre no solo.