Como incluir o nome do cônjuge no financiamento habitacional?

Para colocar o cônjuge no financiamento habitacional, é preciso solicitar ao banco credor a inclusão do nome dessa pessoa no contrato, como mutuária. Essa solicitação será analisada pelo banco, e em caso positivo, será elaborado um termo aditivo ao contrato.

Como incluir alguém no financiamento da Caixa?

A esposa também não pode ter imóvel em seu nome, nem ter usado o FGTS nos últimos três anos para aquisição de imóvel. O importante é procurar a agência da Caixa que o atendeu na contratação do crédito para ver como incluir a esposa no contrato de financiamento imobiliário.

Quem pode ser meu dependente no financiamento da Caixa?

Família com dependente recebe 100% de subsídio Isso muda quando há mais um participante no financiamento (outro membro da família que tenha renda) ou então um dependente. Pode ser considerado dependente um filho ou enteado de até 21 anos ou de qualquer idade, quando incapacitado física ou mentalmente para o trabalho.

Sou casado mas posso financiar um imóvel sozinho?

Sendo casado, até pode financiar um imóvel sozinho, mas apenas se for casado dentro de um regime de bens específico. ... Dessa forma, mesmo que o financiamento na prática seja pago com a sua renda, seu parceiro terá direito a 50% do imóvel.

Como incluir cônjuge no contrato de financiamento caixa?

A inclusão de cônjuge no financiamento, em função de casamento ou união estável posterior a contratação do financiamento imobiliário é possível pela legislação vigente. De acordo com o artigo 499 do Código Civil Brasileiro (Lei 10.406) é lícita a compra e venda entre cônjuges, com relação a bens excluídos da comunhão.

Quantas pessoas podem entrar no financiamento caixa?

Agora, as regras variam conforme a instituição concessora do crédito. A CAIXA, por exemplo, permite a participação de qualquer pessoa. Já no Banco do Brasil, há um limite de até três pessoas, que devem ter parentesco, seja ele sanguíneo ou por afinidade.

Quem pode juntar renda para financiamento?

Sim, você pode financiar o imóvel de um parente junto com ele. Basta saber se o banco onde pretende contrair crédito autoriza essa configuração. A composição de renda para financiamento da Caixa, por exemplo, autoriza cônjuges casados ou com união estável, pais, filhos, parentes distantes e até amigos.

Quando o cônjuge precisa assinar?

Nos regimes de Comunhão parcial e Universal de bens, o cônjuge precisa assinar o contrato de compra e venda do seu imóvel, mesmo que o imóvel fique no nome somente de um. Essa obrigatoriedade de assinatura se chama outorga uxória (assinatura da mulher) e outorga marital (assinatura do marido).

Como incluir cônjuge no contrato de compra e venda?

Nos regimes de Comunhão parcial e Universal de bens, o cônjuge precisa assinar o contrato de compra e venda do seu imóvel, mesmo que o imóvel fique no nome somente de um. Essa obrigatoriedade de assinatura se chama outorga uxória (assinatura da mulher) e outorga marital (assinatura do marido).

Quantas pessoas podem entrar no financiar um imóvel?

Sim, você pode financiar o imóvel de um parente junto com ele. Basta saber se o banco onde pretende contrair crédito autoriza essa configuração. A composição de renda para financiamento da Caixa, por exemplo, autoriza cônjuges casados ou com união estável, pais, filhos, parentes distantes e até amigos.

Como comprovar renda maior para financiamento da Caixa?

Entre as opções aceitas para documentar a renda estão extrato bancário (dos últimos seis meses) e fatura do cartão de crédito. É relevante também comprovar despesas básicas, como contas de água, telefone, boletos de plano de saúde etc.

Como funciona compor renda para financiamento imobiliário?

Por exemplo, ao somar um salário de R$ 1 mil com outro de R$ 2 mil, a composição de renda será de R$ 3 mil. Como você só pode usar 30% desse valor para pagar o financiamento de um imóvel, a parcela deve ser de até R$ 900. Por outro lado, ao usar uma única renda de R$ 1 mil, a prestação será de, no máximo, R$ 300.

Como funciona complementar renda para financiamento?

Por exemplo, se você possui uma renda de R$ 3.000,00, pode comprometer no máximo R$ 900,00 por mês. Agora, juntando o rendimento de seu cônjuge, por exemplo, sendo este também de R$ 3.000,00, a margem salta para R$ 1.800,00, permitindo o financiamento de um imóvel de maior valor.