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O Que Significa Contrato Adimplente?

O que significa contrato adimplente?

Significado de Adimplente adjetivo [Jurídico] Que cumpre um acordo estabelecido por um contrato; que cumpre suas obrigações atempadamente.

O que é Adiplencia?

substantivo masculino [Jurídico] Ação, desenvolvimento ou consequência de adimplir; ato de cumprir um dever e/ou obrigação, adimplemento. Etimologia (origem da palavra adimplência).

O que é bônus de adimplência fiscal?

O bônus de adimplência fiscal é calculado aplicando-se o percentual de 1% (um por cento) sobre a base de cálculo da CSLL, determinada segundo as normas estabelecidas para as pessoas jurídicas submetidas ao regime de apuração com base no resultado presumido, relativamente ao ano-calendário em que for permitido seu ...

O que fazer com um cliente inadimplente?

Como lidar com clientes inadimplentes em 7 passos

  1. Tome as precauções básicas. ...
  2. Envie lembretes sobre o vencimento. ...
  3. Recompense os bons pagadores. ...
  4. Analise antes de cobrar. ...
  5. Tenha um plano de cobrança. ...
  6. Negocie ao máximo para preservar o cliente. ...
  7. Saiba quando abrir mão do cliente.

Quando ocorre a inadimplência?

A inadimplência acontece quando há o descumprimento de uma obrigação, geralmente financeira, como o não pagamento de bens ou serviços até sua data de vencimento, ou, do ponto de vista jurídico, é o incumprimento dos termos de um contrato (total ou parcial), feitos em acordo com outras partes.

O que significa risco de inadimplência?

Trata-se da probabilidade de um cliente faltar com a quitação de qualquer tipo de dívida. No cenário econômico natural, a inadimplência pode ser vista em praticamente todos os tipos de operações financeiras.

O que é a lista de inadimplentes?

A lista de inadimplentes deve conter apenas o número da unidade, o valor da dívida, a negociação ou acordo, e a existência ou não de ação judicial. Não se pode colocar o nome dos devedores, pois a exposição causa constrangimento.

Pode divulgar a lista de inadimplentes?

A divulgação dos nomes dos condôminos inadimplentes é conduta lícita, desde que se formalize sem abusos, restrita aos interessados, no âmbito interno do edifício, e está inserida entre os atos de gestão dos administradores da massa condominial, de modo que incabível qualquer indenização, pois não configurada ofensa à ...

Quais os direitos do condômino inadimplente?

Outro direito do condômino inadimplente é que a lista de devedores não poderá ser exposta em lugares públicos do condomínio. O que pode ocorrer é o número do imóvel no qual o condômino inadimplente mora aparecer no boleto do condomínio. Mas não deve ter o nome dos proprietários do imóvel.

Como saber se o condomínio tem dívidas?

Pode ser pela internet ou dirigir-se à respectiva Concessionária solicitando uma Certidão Negativa de Débito. É bom levar uma conta antiga para identificar o local pelo código.

Como saber o CNPJ do condomínio?

Serviços de empresa > cadastro > comprovante de inscrição e assuntos cadastral > cadastro > lista de serviço > CNPJ inscrição > Segue as instruções que vão aparecendo. 1º) Data do evento 101 – data do registro da convenção. 2º) Identificação Nome do Condomínio o mesmo que esta na convenção.

O que é um imóvel em condomínio?

A propriedade comum de bens que não podem ou que não foram fisicamente divididos é chamada de condomínio. Trata-se de uma situação bastante comum no direito, especialmente quando falamos de bens imóveis. ... Nesse caso, será necessário providenciar a extinção de condomínio.

Como vender um imóvel em condomínio?

Como a lei estabelece que para a venda é necessário a assinatura de todos os condôminos (cada proprietário com sua parte no imóvel), em caso de um não concordar os outros que desejam a venda devem entrar na justiça solicitando a extinção de condomínio em propriedade e venda do imóvel em questão.

Como fazer um condomínio fechado de casas?

Para instituir condomínio de casas, os interessados devem obedecer à lei municipal de parcelamento do solo. Em alguns municípios, há previsão expressa acerca da possibilidade de instituir condomínio de lotes e casas. É necessário, portanto, verificar a lei aplicável à sua localidade.

Como registrar um condomínio de casas?

Registro do condomínio

  1. O condomínio só pode ser ocupado após a prefeitura expedir o Habite-se. ...
  2. Deve ser feito o registro das escrituras definitivas das unidades, no Cartório de Registro de Imóveis.
  3. Inscrição do condomínio no Cartório de Registro de Imóveis, com a respectiva Convenção.