O primeiro passo no controle do ativo imobilizado é fazer um inventário dos bens da empresa. Dependendo do porte da empresa essa atividade pode ser demorada, principalmente pela quantidade de ativos e complexidade de suas descrições. É importante que o inventário dos bens de uma empresa seja feito periodicamente.
Conforme Protocolo nº 108260, imóveis destinados à aluguéis, devem ser contabilizados no Imobilizado (investimentos) e DEVEM ser depreciados. Já conforme Protocolo nº 183844, imóveis destinados à aluguéis, devem ser contabilizados no Imobilizado (investimentos) e NÃO DEVEM ser depreciados.
A propriedade para investimento deve ser inicialmente avaliada pelo seu custo, mas a cada encerramento de balanço a entidade deverá avaliar este ativo pelo valor justo se este puder ser realizado de forma confiável, sem custo ou esforço excessivo; no entanto a legislação contábil prevê que, se a entidade não conseguir ...
PRÊMIO DE SEGUROS A APROPRIAR Consideram-se despesas incorridas aquelas de competência do período-base que tenham sido pagas ou não.
Juros a apropriar é redutor do passivo pois como sabemos, ele trás uma redução do capital e com isso é classificado como passivo. Como sabemos, os juros passivos são os juros que ocorrem em dívidas e saldos devedores, como por exemplo em dividas de cartões de crédito.
O IRRF deve ser lançado a Débito na conta de Alugueis a Pagar (passivo) como redutor do aluguel, ficando nesta conta o valor liquido a pagar do aluguel e a Crédito IRRF a Pagar (passivo).
Para o valor ilustrado, aplica-se a alíquota de 22,5% e com dedução de R$ 636,13. 900,00 – 636,13 = 263,87....De pessoa jurídica para pessoa física.