Quando não é necessário pagar imposto de renda sobre lucro imobiliário?

Quando fica isento de lucro imobiliário? Não é toda venda de imóvel que deverá pagar imposto sobre ganho de capital. ... O imóvel foi vendido por um valor igual a ou menor do que R$ 440 mil. Nesse caso, é preciso ser proprietário de um único bem e não ter vendido outro imóvel nos últimos cinco anos.

Quando há isenção de imposto de renda sobre a venda de imóvel?

Essa isenção está prevista na Lei do Bem e libera o pagamento do IR sobre eventuais ganhos com a alienação de imóvel residencial quando, no prazo de 180 dias contados a partir da celebração do contrato de venda, o contribuinte destina todo o dinheiro obtido para adquirir uma nova moradia.

Para que serve um comunicado de venda?

O que é o comunicado de venda solicitado pelo Detran O comunicado, então, é feito para informar ao Detran sobre a transferência de propriedade do veículo e para assegurar o vendedor contra qualquer ocorrido que o comprador possa provocar até que o carro esteja de fato em seu nome.

Quem pode fazer comunicado de venda?

Quem solicita a comunicação de venda é o ex-proprietário do veículo, o vendedor, ou ainda, um representante legal dele, e pode ser feita nos balcões de atendimento de qualquer posto do Detran.

Como funciona a comunicação de venda?

A comunicação de venda isenta o vendedor de qualquer responsabilidade civil ou criminal sobre ocorrências que possam acontecer com o veículo. Ao vender um automóvel, o proprietário é obrigado a fazer o Comunicado de Venda ao Departamento de Trânsito do Estado (Detran), no prazo de 30 dias após a venda.