Como Calcular Valor De Aluguel De Imvel Residencial?
Como calcular valor de aluguel de imvel residencial? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Como calcular valor de aluguel de imóvel residencial?
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês.
Qual a porcentagem de aluguel residencial?
Geralmente, o valor do aluguel mensal fica entre 0,4% e 1% do valor do imóvel. Para fazer esse cálculo, é preciso tomar alguns cuidados e levar em consideração as outras dicas que abordaremos a seguir.
Como se calcula o valor do aluguel?
Para saber quanto cobrar de aluguel, você pode começar considerando um percentual entre 0,3% e 0,5% do valor de venda do imóvel. Nesse valor, não entram taxas como IPTU e condomínio. Por exemplo, se o valor de venda do seu imóvel é de R$ 500.000,00, o valor do aluguel será em torno de R$ 2.000,00.
Como calcular o aluguel percentual?
Para saber quanto cobrar de aluguel, você pode começar considerando um percentual entre 0,3% e 0,5% do valor de venda do imóvel. Nesse valor, não entram taxas como IPTU e condomínio. Por exemplo, se o valor de venda do seu imóvel é de R$ 500.000,00, o valor do aluguel será em torno de R$ 2.000,00.
Como avaliar o valor do aluguel?
Veja alguns fatores que você deve observar e levar em conta para avaliar o valor do aluguel de um imóvel:
Preço do metro quadrado da região.
Estado e idade do imóvel.
Quantidade de cômodos.
Localização (próximo à transportes públicos?)
Sistema de segurança (portarias e porteiros, alarme, câmeras)