A carta (ou e-mail) comunicado é encaminhada para a pessoa que está prestes a ser negativada. O endereço ou e-mail utilizado para o envio é o que está cadastrado com a empresa credora.
Para fazer a consulta pessoalmente, basta comparecer a um dos balcões de atendimento do SPC Brasil, levando o CPF original e documento com foto (confira os endereços). Ao realizar a consulta, o consumidor recebe um extrato com os dados da empresa credora e o valor da dívida.
O sistema de consulta do SPC ajuda para que as empresas e bancos concedam crédito aos consumidores e possam iniciar negociações. O seu surgimento foi no ano de 1955 e já é utilizado por diversas empresas. Essas podem ter acesso ao CPF de mais de 180 milhões de pessoas.
Antes de "negativar'' o nome do consumidor, o SPC/SERASA deverá notificá-lo por escrito, informando acerca dessa possibilidade, a fim de que o consumidor, querendo, possa pagar o débito ou questioná-lo judicialmente.
cinco dias
Para inserir um devedor no Serasa é preciso que a empresa se filie ao serviço, já no SPC é necessário que o seu negócio seja associado à uma CDL. Em ambos os casos é preciso que quem irá cadastrar o cliente devedor tenha um CNPJ, não é permitido que essa operação seja executada por um CPF.
Para responder ao questionamento de quantos dias o nome vai para o SPC ou Serasa, é preciso saber que basta o atraso de somente 1 dia do pagamento de uma conta. Ou seja, a empresa tem liberdade de cobrar o devedor a contar de 1 dia do primeiro atraso em pagar o débito.
O locador deverá comparecer a um Cartório de Protesto de Títulos, e nele apresentar o contrato de locação, as notificações enviadas e documentos que lhe sejam requeridos. O processo de solicitação de negativação perante os órgãos é todo efetuado pelo próprio Cartório.
O pedido de protesto deve antecipar-se à propositura da ação ordinária de cobrança bem como o ajuizamento da ação de despejo. Para que se dê o protesto, deve-se apresentar o contrato de locação em seu original ou em cópia autenticada juntamente com os encargos da locação não pagos no período.
O locador de imóvel, com locatário inadimplente, poderá direcionar a protesto o contrato de locação, desde que líquido, certo e exigível. ... Não serão permitidas, contudo, cobranças de despesas de benfeitorias, sejam úteis, necessárias ou voluptuosas, assim como não será necessária apresentação do recibo de aluguel.
Desocupação por vontade do inquilino O inquilino pode sair do imóvel antes do término do contrato, desde que ele pague a multa pactuada, proporcional ao prazo total do contrato. Caso não haja nada previsto no contrato, valerá o que for determinado judicialmente.