Tenha um bom valor de entrada Independentemente de o imóvel ser novo ou usado, você provavelmente vai bater no teto de financiamento, que chega no máximo em 90%. Isso significa que você deve ter, no mínimo, 10% do valor do imóvel para que seu financiamento seja aprovado.
Esse processo dura em média de 5 a 10 dias úteis após o recebimento do documento registrado. Pagamento das prestações No contrato de financiamento constam cláusulas que especificam o valor das prestações.
Você deve apresentar à CAIXA o seu contrato registrado em até 30 (trinta) dias após a sua assinatura.
Em seguida marcamos uma nova visita para assinatura do seu dossiê, o dossiê é sua documentação em formulários da Caixa, nós chamamos eles de pré-contrato. ... Com a conformidade em mãos, vamos até a agência entregar o processo e agendar a assinatura do contrato.
Enquanto seu pedido de crédito é analisado, um engenheiro representante da Caixa visita o imóvel desejado para fazer uma vistoria, verificando as condições estruturais e valor de mercado. O laudo de avaliação deve ser entregue em até 15 dias.
Taxas à vista da caixa: São cobradas pelo banco e costumam serem pagas no dia da assinatura do contrato de financiamento. ... Mas a rigor a taxas varia de acordo com a modalidade contratada e podem chegar até 1,5% do valor do financiamento.
Principais taxas ao comprar um imóvel
A avaliação do valor do imóvel é um item que consta na tabela dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI). Esse valor varia para cada estado, mas costuma ficar próximo de 1% do valor do imóvel para avaliações por escrito ou uma anuidade do CRECI para um parecer verbal.
Ter noções do mercado imobiliário é imprescindível para conseguir ter uma boa noção de quanto o imóvel está valendo atualmente