Como o processo de venda de um imvel? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Em um negócio imobiliário, o processo de vendas consiste em cinco etapas bem definidas, são elas: prospecção, qualificação, proposta, fechamento e pós venda. É importante que todas essas etapas sejam integradas no funil de vendas da imobiliária para que o processo comercial funcione de forma automatizada.
Como negociar desconto na compra de um imóvel?
Conheça nove maneiras de obter descontos na compra da casa própria.
1 Barganhe de forma razoável. ...
2 Não compare unidades muito diferentes. ...
3 Conheça bem a região e seus problemas. ...
4 Fale tudo o que incomoda durante a vistoria. ...
5 Converse com o proprietário. ...
6 Saiba quando parar de “chorar” ...
7 Mostre a capacidade financeira.
Mais itens...•23 de set. de 2014
Como intermediar a venda de um imóvel?
É possível intermediar a venda de um imóvel alugado. Mas, para que a intermediação ocorra da maneira adequada, isto é, conforme a lei, você precisa orientar o proprietário sobre a necessidade de comunicar a intenção de venda ao inquilino, em condições iguais ou melhores do que a proposta feita para uma terceira pessoa.
O que fazer após a venda de um imóvel?
O que fazer após a venda de um imóvel
Não se acomode. Um dos maiores erros de um corretor é se acomodar depois de efetuar uma venda, principalmente se foi uma grande venda. ...
Mantenha contato com seus antigos clientes. Tenha algo em mente: clientes não são descartáveis. ...
Melhore com o que aprendeu.
É vantajoso comprar um imóvel à vista?
No ponto de vista de pagar um valor maior ou menor, certamente comprando à vista é mais interessante. Assim, você pode conseguir um preço melhor, sem ter que pagar juros. Mas se não possuir condições para isso, é necessário fazer um financiamento e pagar parcelado.
Qual a validade de uma proposta de compra e venda?
A proposta de compra é um documento utilizado para registrar um acordo entre o comprado e o vendedor sobre a aquisição de um imóvel. Ele contém todos os dados da compra. ... Por fim, o documento inclui os dados do comprador e do vendedor e um prazo de validade de 10 dias corridos.
Como negociar a compra de um apartamento na planta?
Pesquise sobre o histórico da construtora.
Avalie o nível de satisfação de outros clientes.
Veja se a construtora costuma entregar os imóveis no prazo.
Leia o contrato e observe se há cláusulas de garantia ou proteção.
Analise as possibilidades de pagamento do apartamento.
Mais itens...•13 de mar. de 2019
Como fazer uma autorização de venda de imóvel?
Essa permissão é feita por meio da autorização de vendas de imóveis. O documento deve ser assinado pelo dono da unidade, indicando o nome do profissional ou da empresa que está sendo autorizada a realizar a intermediação da venda.
Qual o prazo para entrega do imóvel após a venda?
Se a locação não for mantida em caso de venda, o novo proprietário deverá notificar o locatário para desocupar o imóvel em 90 dias.
Quais taxas se paga ao comprar um imóvel?
Principais taxas ao comprar um imóvel
Taxa de corretagem. ...
ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) ...
Taxa de cessão de contrato. ...
Registro de Imóvel. ...
Escritura Pública. ...
Taxas cartoriais. ...
Taxa de interveniência. ...
Taxa cobrada durante a obra.
Mais itens...•14 de ago. de 2020
Qual o momento de pagar o imóvel?
Primeiro se paga o sinal e assinado o contrato particular com as regras acordadas entre as partes, depois se providencia a documentação completa e escritura e na assinatrua da escritura quita-se o preço. a última etapa é o registro da escritura pública no cartório de imóveis.
É melhor financiar ou pagar à vista?
No ponto de vista de pagar um valor maior ou menor, certamente comprando à vista é mais interessante. Assim, você pode conseguir um preço melhor, sem ter que pagar juros. ... Desse modo, com o financiamento, você vai ter que pagar juros.