Como fazer laudo de vistoria de imvel? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Arquitetos e engenheiros são os profissionais habilitados para fazer um laudo de vistoria de imóvel. No caso de locação intermediada pela imobiliária, o documento é emitido pela própria empresa. Já ao comprar um imóvel novo, o morador deve contratar uma a vistoria até 6 meses após a entrega da chave.
O que é laudo de vistoria de imóvel?
O laudo de vistoria é um documento necessário que registra informações a respeito do estado de conservação do imóvel em caso de negociação para aluguel.
Como fazer vistoria de entrega de apartamento alugado?
Ela deve ser realizada com o imóvel completamente desocupado. Se for realizada por terceiros, ambas as partes – locador e locatário – devem estar cientes da data e horário da sua realização, devendo ser formalmente comunicados e convidados a estarem presentes.
O que fazer para entregar um apartamento?
O primeiro passo para a devolução do imóvel locado é formalizar a intenção de entrega. Quando o prazo previsto no contrato de locação é inferior a 30 meses, o inquilino precisa informar o proprietário ou a imobiliária que deseja sair, por escrito, com 30 dias de antecedência.
Como é feita a entrega das chaves?
A entrega de chaves acontece quando o Termo de Entrega de Chaves é assinado. Geralmente, tal ação ocorre depois da última vistoria do apartamento. As chaves, assim como o documento de entrega de chaves, costumam ser entregues ao novo proprietário, mas também podem ser entregues a um representante autorizado.
Quanto tempo demora para entregar um apartamento?
O prazo para entrega das chaves de imóvel novo é estabelecido no contrato de compra e venda. É importante pontuar, contudo, que alguns contratos podem prever uma cláusula de tolerância. O judiciário entende que um prazo de tolerância de até 180 dias é aceitável.