Como calcular PTAM? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Cálculo da Média Aritmética: Média Aritmética = ...
Cálculo da Média Ponderada: Adotou-se 20% como Fator de Ponderação, eliminando-se os imóveis pesquisados com valores/m2 inferiores à R$ 1.093,21 (média aritmética - 10%) e superiores à R$ 1.336,15 (média aritmética + 10%). ...
Cálculo da Média Homogeneizada:
O que é avaliação PTAM?
O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM é o relatório técnico elaborado por profissional especialista em avaliações e em conformidade com as normas vigentes, para se determinar o real valor de um imóvel.
Como fazer Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica?
a- Identificação do solicitante;
b- Objetivo do parecer técnico;
c- Identificação e caracterização do imóvel;
d- Identificar a metodologia utilizada;
e- Encontrar o valor resultante e sua data de referência;
f- Incluir um breve currículo e assinatura do Corretor de Imóveis Avaliador.
Mais itens...•16 de nov. de 2020
Qual o valor percentual para administração de imóveis do montante dos recebidos mensais?
10%
Para administrar o imóvel para locação, a imobiliária deve receber o valor referente a 10% dos valores mensais recebidos referentes a aluguéis e todas as taxas como IPTU, condomínio, etc. Essa taxa é válida para imóveis urbanos administrados dentro e fora do município sede do imóvel.