Como calcular a porcentagem do aluguel? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês.
Qual valor percentual para administração de imóveis?
10%
Geralmente, a taxa de administração de imóveis fica em torno em 10% do valor mensal do aluguel.
Qual o valor percentual para administração de imóveis do montante dos recebimentos mensais?
10%
Para administrar o imóvel para locação, a imobiliária deve receber o valor referente a 10% dos valores mensais recebidos referentes a aluguéis e todas as taxas como IPTU, condomínio, etc. Essa taxa é válida para imóveis urbanos administrados dentro e fora do município sede do imóvel.
O que o locador não pode exigir?
As multas estipuladas em contrato são aquelas por atraso no pagamento do aluguel, por rescisão contratual antes do término do contrato por parte do locatário, e por infração a qualquer das cláusulas do contrato. ... O locador, por sua vez, não pode pedir o imóvel de volta antes de terminado o prazo do contrato.
Porque a imobiliária fica com o primeiro aluguel?
Folha de S. Paulo - Compra para locação: Imobiliária fica com 1º aluguel para negociar - 26/09/2010. Ao disponibilizar o imóvel para locação, muitos recorrem a imobiliárias. Apesar de ser possível negociá-lo por conta própria, contratar esse serviço facilita o contato com o inquilino e oferece mais garantias ao locador ...