A ventilação é o principal diferencial quando você se pergunta qual é o melhor andar para comprar um apartamento e opta pelos andares mais altos. Os apartamentos de cima costumam ser mais arejados, o que ajuda a ter um ambiente mais saudável, ventilado e mais fácil para secar roupas.
Entre vistas das janelas e escadas, estará o seu imóvel ideal. Há quem prefira morar no térreo, ou nos andares mais baixos. Neles, a simpatia do possível morador já começa pelo preço. Os apartamentos em andares inferiores são os mais baratos.
De acordo com os especialistas, o principal motivo para um apartamento no andar mais alto ser valorizado está na vista que ele proporciona. Contudo, um novo tipo de apartamento tem feito com que o térreo seja o andar mais valorizado.
Além disso, já que um apartamento no primeiro andar é mais barato, isso permite que você tenha acesso inclusive a imóveis em melhores bairros do que os que você poderia comprar se fosse procurar alguma unidade em andares mais altos.
Desvantagens do apartamento no primeiro andar “Esses apartamentos ficam próximos às ruas e, consequentemente, aos ruídos, além de ser muito comum problemas de infiltração e iluminação em andares inferiores. Chegam a ser 20% mais baratos que os andares superiores“, explica o arquiteto Marcelo Rosset.
Mas por que o apartamento no térreo é mais barato? Nos prédios, quanto mais alto o andar, maior é o preço do imóvel. Logo, esse apartamento tende a custar menos. A exceção é quando a planta térrea é maior, o que pode fazer o preço do imóvel se igualar aos dos demais apartamentos.
O 1.º piso (ou piso 1) é equivalente ao rés-do-chão, o 2.º piso equivalente ao 1.º andar, e assim por diante. Esta diferença na contagem tem por base o caminhar(/andar) exigido para que se chegue ao próximo patamar (no caso dos andares), e o piso significa o primeiro patamar que se pisa ao entrar num edifício.