Qual diferença entre SFI e SFH? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
A principal diferença entre o SFH e o SFI está na utilização do FGTS para o financiamento imobiliário. Ela só pode ser feito para contratos dentro do SFH, com algumas restrições adicionais, como: ... Mínimo de 3 anos de trabalho sob o regime de FGTS. 2.
O que é o Sistema Financeiro da Habitação?
O SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) foi criado pela lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, que regula a participação de instituições financeiras ou não nas operações de financiamento de imóveis.
Como se enquadra no SFH?
Para se enquadrar no SFH, não é permitido que o contratante possua outro financiamento nesse regime. Caso você vá utilizar o saldo do FGTS para pagar parte do imóvel, na data da concessão, o contrato CLT do FGTS deverá ter três anos de duração e corresponder a 10% do valor final do imóvel.
O que é financiamento SFI?
O SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) foi criado pela lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, que regula a participação de instituições financeiras ou não nas operações de financiamento de imóveis.
Quando o imóvel se enquadra no SFH?
O valor máximo de um imóvel que se enquadra no SFH é de R$1,5 milhão. ... Ele deve estar registrado no Cartório de Registro de Imóveis, ser residencial e urbano, estar localizado na região onde o contratante reside ou trabalha (há pelo menos um ano).
O que é SFH SFI?
SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) são os dois sistemas de financiamento existentes no Brasil.
O que é compra e venda SFH?
O SFH, criado pela Lei 4.380/64, é o sistema de financiamento imobiliário mais utilizado no país. Usa recursos das contas de poupança, ou repassados pelo FGTS, no financiamento da aquisição e construção de imóveis residenciais.
Quando falamos de SFI?
Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) O SFI engloba todos os casos de financiamento que não se encaixam nos pré requisitos do SFH. Ele pode interessar pessoas que buscam imóveis com valor acima do teto permitido pelo SFH e que aceitem juros mais altos. ... Não há teto máximo para o valor do imóvel financiado.