Como obter a planta de um imvel? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Você pode solicitar para a construtora ou incorporadora do empreendimento do imóvel, ou solicitar para a prefeitura, onde o imóvel está localizado. Cada prefeitura pode guardar o documento em um órgão específico, mas, normalmente, os documentos ficam armazenados na Diretoria de Controle Urbano.
O que é planta do imóvel?
O que é uma planta de imóvel? A planta baixa de um apartamento é a representação desse espaço em projeção horizontal. Ou seja, é como se você visse os cômodos e pormenores do imóvel de cima, sem o teto.
Para que serve a planta do imóvel?
A planta ou projeto arquitetônico de uma casa serve inicialmente para que se planeje a casa, o seu funcionamento, a quantidade e disposição dos cômodos, o tamanho e vários outros detalhes como iluminação e circulação.
Porque comprar um imóvel na planta?
Uma das maiores vantagens de comprar um apartamento na planta é que o preço costuma ser mais acessível do que o de um apartamento pronto. Até 20% mais barato que um imóvel pronto, os empreendimentos comprados na planta exigem uma entrada mínima e as parcelas podem apresentar valores menores que o aluguel.
O que é planta do terreno?
Planta de situação é um documento que traz a localização do terreno dentro de uma área, mostrando as dimensões e arredores de onde o projeto será executado. ... É correto afirmar sobre a planta de situação que ela oferece uma vista superior da edificação, e nela contém todas as dimensões do terreno e seus arredores.
O que é planta de obra?
Planta baixa, ou apenas Planta, é um mapa, o principal instrumento de representação e é ela que será entregue ao mestre de obra ou responsável pela execução da obra, é o que guiará a equipe de trabalho em relação às medidas e disposição da edificação. A planta serve como uma orientadora de todo o processo.
O que é planta de condomínio?
A planta do condomínio - síndico representa o condomínio e solicita a planta qdo necessitar. Apto - área privativa e, assim sendo, cabe ao proprietário possuir os documentos referentes a sua propriedade.
Qual a valorização de um imóvel na planta?
Um imóvel na planta está sujeito a valorização e isso pode ocorrer de acordo com o andamento das obras. De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto.
Como tirar uma DM em Porto Alegre?
Decreto Nº 18.624, de 24 de abril de 2014 (Institui na internet o enderçeo eletrônico www2.portoalegre.rs.gov.br/dm/, e cria a Declaração Municipal Informativa das Condições Urbanísticas de Ocupação do Solo - DMI).
Como verificar a situação de um imóvel na prefeitura?
Para realizar a consulta, é simples. Com o número do IPTU em mãos (o SQL), basta acessar portal Meu Imóvel Regular - criado justamente para orientar os munícipes a respeito da Lei de Regularização – e conferir a lista de imóveis regularizados de forma automática.
Quanto é cobrado para fazer uma planta baixa?
O preço é pelo percentual do valor da edificação: 2-4%. Depende da complexidade. Geralmente o cliente busca o menor preço, mas depois sofre com o abafamento da casa e falta de iluminação. Um projeto bem feito valoriza a sua residência.
Qual o preço médio de uma planta baixa?
Tudo depende do padrão de projeto, variando de um projeto de baixo a alto padrão, os valores seriam em média de R$15,00 a R$ 40,00 o m². Dependendo da região de atuação, os valores podem variar de um profissional para outro.