O que home equity? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Home Equity é um termo em inglês para modalidade de empréstimo com o imóvel em garantia. Por ser bastante comum em países da Europa e nos Estados Unidos, somente agora esse termo foi adotado no Brasil.
Qual a diferença entre hipoteca e home equity?
Diferença entre home equity e hipoteca A hipoteca e home equity são formas de empréstimo que usam o imóvel já quitado como garantia. A principal diferença é na forma de cumprimento do contrato. No home equity, o imóvel fica sob a posse do banco (alienação fiduciária), até que a dívida seja quitada.
Quem pode fazer home equity?
Quem pode solicitar o Home Equity? Qualquer pessoa, física ou jurídica, pode solicitar o crédito desde que tenha um imóvel em seu nome.
Como declarar no imposto de renda um bem imóvel com alienação fiduciária?
Mesmo não sendo quitado e estando atrelado a um contrato de alienação fiduciária, o imóvel financiado deve ser declarado na aba “Bens e Direitos”. Além disso, o valor lançado deve corresponder ao que foi pago até o momento e não ao total do financiamento.
Como declarar financiamento com garantia de imóvel?
Bens imóveis usados como garantia devem ser incluídos na aba “Bens e Direitos”, e não em “Dívidas e Ônus Reais” como empréstimos pessoais, por exemplo. Na seção “Bens e Direitos”, você deve informar o valor já quitado do financiamento, e não o valor do imóvel, por exemplo.
Como declarar refinanciamento no Imposto de Renda?
O financiamento não deve ser lançado como uma dívida no Imposto de Renda, por isso não se deve colocar o valor total dele. “Não precisa declarar que tem uma dívida com uma instituição financeira, até porque não tem como colocar o valor final do imóvel.