Quem tem empréstimo consignado pode financiar imóvel? Sim. Quem já tem um empréstimo consignado pode conseguir um financiamento de imóvel. Porém, será necessário provar que a renda mensal comporta todas as parcelas de quitação do novo crédito solicitado.
Pode! Porém, poder financiar não significa que você vai conseguir financiar o imóvel quando tiver um empréstimo consignado descontando direto do seu holerite. O banco ou instituição financeira que oferece o financiamento fará uma análise de crédito para aprovar o financiamento.
Quando um cliente necessita fazer uma compra de valor alto, como uma casa ou um carro, é comum recorrer a um financiamento bancário. Por isso, quanto maior for o valor a ser emprestado, mais complexo tende a ser o processo de aprovação. ... É possível sim que quem já tem um empréstimo consignado consiga um financiamento.
Com relação ao valor de entrada, normalmente exigido para a compra de imóveis, para um trabalhador de empresa privada ou profissional autônomo, o percentual fica em 30% sobe o total. Agora para o servidor público, o percentual referente à entrada pode ficar entre 10% a 20% do valor total do imóvel.
Além da simulação e comparação pela internet, todo processo de contratação pode ser feito a distância, sem burocracia, mas com total segurança. Para isso, o Servidor Público Federal, por exemplo, deve dispor de margem consignável para empréstimo (30% ou valor parcial) ou para o cartão (5%).
Normalmente, os documentos exigidos para financiamento na Caixa são os seguintes:
20%
A primeira coisa que você deve saber é que, se não tem dinheiro para comprar à vista (e bem pouca gente tem), terá de juntar pelo menos 20% do valor do imóvel que pretende comprar para dar de entrada no financiamento. Esse é o valor mínimo aceito pelos bancos.
De modo geral, o financiamento imobiliário exige um valor de entrada que pode variar entre 10% e 30% do total a ser pago pelo imóvel. Quando as negociações são feitas pelo programa da Caixa Econômica Federal, o percentual mínimo exigido para apartamentos usados é de 10%.
O padrão do mercado é exigir pelo menos 10% de entrada no momento de assinar o contrato de um financiamento. Se você quer trocar de carro por um que custa R$ deve ter em mãos pelo menos R$4.
R$ 1.
Financiamento de carros usados
18 anos
18 anos
Ao solicitar uma linha de crédito habitacional, independentemente da instituição financeira, é necessário aguardar entre 60 e 90 dias para que todas as informações enviadas ao banco sejam analisadas e, assim, haja a aprovação do pedido.
O comprador não poderá arcar com o risco da não aprovação do financiamento imobiliário, e na rescisão contratual, caberá a devolução integral do valor. ... Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.