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Quanto Tempo Dura Uma Hipoteca?

Quanto tempo dura uma hipoteca? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.

Quanto tempo dura uma hipoteca?

O art. 238 da Lei nº 6.015/73, explicita o alcance da regra, ao dispor: 'O registro da hipoteca convencional valerá pelo prazo de 30 (trinta anos), findo o qual só será mantido o número anterior se reconstituída por novo título e novo registro'.

Quanto tempo leva para dar baixa na hipoteca?

30 dias A baixa de hipoteca no cartório deve ser solicitada em até 30 dias após a quitação total do proprietário, conforme a Lei 9.514/1997. Portanto, se os contratos possuírem um prazo maior para a liberação da hipoteca, a cláusula é inválida.

Quais são as formas de extinção da hipoteca?

  • A hipoteca extingue-se:
  • I - pela extinção da obrigação principal;
  • II - pelo perecimento da coisa;
  • III - pela resolução da propriedade;
  • IV - pela renúncia do credor;
  • V - pela remição;
  • VI - pela arrematação ou adjudicação.
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O que é hipoteca comum?

A hipoteca convencional é resultante da livre manifestação entre as partes, ou seja, oriunda o contrato. Sua forma é pública, sendo o instrumento público essencial para sua validade, portanto exige registro para que produza seus efeitos perante os outros.