O que acontece quando um contrato de aluguel vence?

Fique calmo pois seu contrato continua valendo. ... Durante os primeiros 30 (trinta) dias após a data de vencimento do contrato de aluguel, poderá o inquilino desocupar o imóvel, sem pagar qualquer tipo de multa ou atender a aviso prévio, e também poderá o proprietário pedir ao inquilino que desocupe seu imóvel.

Como funciona a renovação de contrato de aluguel?

A renovação do contrato de aluguel é um documento que permite que o locatário estenda o prazo de saída do imóvel, sem necessidade de formalização. Para ter direito à atualização, é preciso que o inquilino solicite o período a mais de permanência antes do vencimento do contrato anual.

Como fazer um aditivo no contrato?

Dicas para realizar um aditivo de contrato corretamente Portanto, dados pessoas do contratante (seja pessoa física e jurídica), informações sobre a parte acrescentada ao contrato original. Além disso, devem constar o número da cláusula alterada e a indicação das demais que permanecerão intactas.

Quanto é cobrado para fazer um contrato de aluguel?

Cada imobiliária ou corretor de imóveis tem um valor para o serviço. Normalmente é cobrado o valor igual ao valor do primeiro aluguel.

O que acontece se eu não renovar o contrato de aluguel?

— O contrato não renovado continua com prazo indeterminado, mas vencido, possibilitando o pedido de retomada a qualquer hora. Se o inquilino não sair 30 dias após o pedido feito, poderá sofrer uma ação de despejo por denúncia vazia — explica o advogado especialista em Direito Imobiliário Hamilton Quirino.

O que é um termo aditivo de contrato?

O aditivo contratual nada mais é que um complemento ao contrato assinado inicialmente. Sempre que há uma alteração em alguma cláusula, é importante que isso seja documentado em forma de um termo assinado pelas partes. ... Nesse caso, isso pode ser realizado por meio de um termo aditivo de contrato.

O que significa o termo aditivo?

Instrumento elaborado com a finalidade de alterar itens de contratos, convênios ou acordos firmados pela administração pública.

Como renovar contrato de prestação de serviços?

Prestação de serviço não se poderá convencionar por mais de quatro anos, dando-se por findo o contrato, ainda que pendente de execução, impondo-se manifestação expressa das partes quanto ao interesse na sua prorrogação. Inteligência do artigo 598 do Código Civil.