A resposta para essa pergunta é: depende. Se você está comprando o seu primeiro imóvel, geralmente vale mais a pena economizar e comprar à vista. Mas, se você tem um apartamento ou casa para dar de entrada, pode valer a pena financiar a diferença.
De forma resumida, vale a pena comprar um imóvel nas seguintes situações: Quando as taxas de juros estão baixas e o momento econômico é favorável. Quando você tem um dinheiro guardado para a entrada e consegue aliviar os juros do financiamento. ... Quando a perspectiva é de valorização do imóvel e alta dos aluguéis.
Comprar um imóvel é um investimento maior – e que tem certo retorno: uma propriedade em seu nome. Alugar, por outro lado, não demanda um investimento inicial tão alto, mas não traz um retorno tão significativo; é por esse motivo que muitos dizem que alugar um imóvel não vale a pena.
E quanto maior a liquidez, mais fácil é vender ou resgatar. Ao investir o dinheiro em fundos imobiliários, ações ou renda fixa, você poderá recuperar o dinheiro mais rápido. Caso queira apostar em imóveis, a melhor opção é investir em ativos mais líquidos, como por exemplo, os fundos imobiliários.
De acordo com a presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP), Cristiane Portella, o mercado imobiliário está retornando com um ritmo forte e consistente. Tudo aponta que 2020 é o ano ideal para investir em imóveis.
A melhor hora é agora. Com uma taxa tão baixa, é muito mais barato contratar crédito imobiliário, e por isso a alta demanda. ... A taxa estando fixada em 2% permite que a maior parte dos bancos consigam fechar suas taxas a 6%, há dois anos atrás essa taxa girava em torno de 8%.
Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito mais sensato — economicamente — alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio.
O comprador do título “empresta” o seu dinheiro para um banco, que emprega a quantia para financiar a construção e aquisição de imóveis por terceiros. Com isso, parte dos juros que o banco ganhará por essa operação é repassado para o investidor como sendo de rendimento. Existem três principais títulos no mercado.
14 set 8 vantagens de investir em imóveis e garantir uma renda extra
Adote hábitos saudáveis e invista o que poupar. A melhor forma de reunir todo o montante necessário para adquirir um imóvel é aplicar o dinheiro que sobra em um investimento seguro e retorno considerável. O objetivo é multiplicar o valor para comprar o bem à vista ou com uma entrada maior permitindo boas negociações.