O que precisa para comprar um lote?

1. Avalie o desnível (topografia)
2. Verifique o tipo de solo.
3. Observe a posição em relação ao sol.
4. Leve em conta a localização e os vizinhos.
5. Veja os recuos obrigatórios.
6. Cheque o zoneamento e as suas limitações.
7. Pense sobre a infraestrutura da região.
8. Entenda o que pode ser feito se houver mata nativa.

Mais itens...•18 de dez. de 2019

Quais documentos Verificar antes de comprar um terreno?

Confira a seguir os 5 documentos mais importantes a consultar antes de fechar negócio e comprar um imóvel.

1. Matrícula atualizada. ...
2. Certidão do IPTU. ...
3. Certidão negativa dos tributos. ...
4. Declaração de inexistência de débitos condominiais. ...
5. Classificação como utilidade pública.

12 de jul. de 2019

Qual o primeiro passo para comprar um lote?

Quer investir na compra de um terreno? Veja 6 dicas para escolher o lote ideal

1. Pesquisa a empresa. O primeiro passo é verificar o histórico da empresa responsável pelo loteamento. ...
2. Escolha um local adequado que venda apenas alimentos. ...
3. Vá ao local escolhido. ...
4. Verifique o financiamento. ...
5. Documentação do lote. ...
6. Matrícula do lote.

Qual a valorização de um terreno?

A presença de vielas, becos e a aparência de descuido na manutenção dos imóveis existentes no local, podem ser fatores de desvalorização do lote. Já, locais com ruas visualmente bem organizadas, com padrão similar nas construções e calçadas bem demarcadas, tendem a valorizar o terreno.

Como saber se o terreno pode ser comercial?

Verifique as leis de zoneamento, procure saber qual a cota (altura) de construção possível no local, o tipo e finalidade de construção permitida — se comercial, residencial ou mista. Quais os afastamentos e recuos exigidos da obra em relação à rua e terrenos da vizinhança.

Qual a valorização anual de um terreno?

Mais 7 linhas•15 de jul. de 2020