Quais so os sistemas de financiamento imobilirio? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Quais são os sistemas de financiamento imobiliário?
SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) são os dois sistemas de financiamento existentes no Brasil.
O que é Sistema de financiamento imobiliário?
O SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) foi criado pela lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, que regula a participação de instituições financeiras ou não nas operações de financiamento de imóveis.
Como comprar imóvel pelo SFH?
Quem pode obter
Seja brasileiro, naturalizado ou que tenha visto permanente para estar no Brasil;
Não tenha restrições em cadastros como Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal;
Tenha renda suficiente para pagar a prestação mensal;
Tenha mais de 18 anos ou comprove ter sido emancipado após os 16 anos.
27 de jul. de 2020
Quais os objetivos do SFI?
Com o objetivo de prolongar o prazo de quitação das parcelas, o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) foram criados inicialmente para famílias de baixa renda.
Qual a diferença entre crédito imobiliário e financiamento?
Para começar, é importante entender a diferença já que ambos são linhas de crédito, mas com finalidades diferentes. O financiamento deve ser usado para compra de bens específicos, enquanto o crédito pode ser para qualquer situação, como cobrir despesas.
Quais são as vantagens e desvantagens de cada sistema SFH e SFI?
A principal vantagem do SFI é adquirir mais de um imóvel pelo mesmo sistema de financiamento — o que não é permitido no SFH. ... Nesse sistema não há também a limitação, em relação aos valores financiados e ao preço do imóvel.