Possvel amortizar financiamento Price? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Na tabela Price, a principal característica desse tipo de amortização é apresentar o mesmo valor de parcela durante todo o tempo de pagamento, ou seja, a primeira e a última prestação do financiamento terão o mesmo valor.
O que é sistema de amortização SAC ou mix?
São duas opções: financiamento com sistema de amortização costante (SAC) ou um sistema misto (MIX). No SAC, o valor das parcelas diminui a cada mês. Já no MIX o valor começa com valor mais alto nos primeiros meses e passa a ficar menor a partir do 37 mês.
Quando vale a pena amortizar financiamento imobiliário?
Agora, se os juros do financiamento forem superiores ao juros que você receberá nas aplicações, é mais vantajoso optar pela amortização do financiamento – desde que as taxas cobradas pelos bancos também compensem.
Qual a vantagem de amortizar financiamento imobiliário?
A amortização é constante: todos os meses, você abate o mesmo valor da dívida total. A diferença no valor das parcelas se dá pela queda de juros. Como o gasto com juros é menor, essa modalidade tende a ser mais vantajosa para o longo prazo.
O que é sistema Mix?
A tabela Mix é a combinação dos dois sistemas de amortização. Sua principal característica é manter a parcela fixa nos 36 primeiros meses, variando somente o valor dos seguros e correção do saldo devedor, trabalhando como tabela PRICE.