O fiador é a pessoa que se coloca como responsável pelo pagamento, caso o solicitante do crédito não consiga mais pagar.
Em princípio, o fiador precisa ter um imóvel, que não precisa estar necessariamente localizado na mesma cidade ou estado em que o inquilino reside ou quer residir. Além do imóvel, o fiador deve ter uma renda de, pelo menos, três vezes o valor do aluguel – exigência que considera a possibilidade de inadimplência.
Por não envolver custos, o fiador costuma ser a opção preferida....3 alternativas ao fiador para quem vai alugar um imóvel
Geralmente, o fiador deve ser um proprietário de imóvel já quitado e localizado na mesma cidade em que o inquilino pretende morar. ... Outro risco é ter seu imóvel penhorado em caso de processo judicial, quando nem o inquilino nem o fiador fazem a quitação da dívida.
Qualquer pessoa física ou jurídica, desde que possua renda líquida superior a 3 vezes o aluguel mais os encargos da locação, como condomínio e IPTU. Além disso, ao menos um dos fiadores deve possuir patrimônio que deve ser, de preferência, um imóvel quitado.
A Bíblia não vê com bons olhos o fato de sermos fiadores. ... Provérbios 17:18 - O homem falto de entendimento compromete-se, ficando por fiador na presença do seu amigo. Provérbios 20:16 – Ficando alguém por fiador de um estranho, tome -se- lhe a roupa; e por penhor àquele que se obriga pela mulher estranha.
7. Pague suas dívidas. Portanto, dai a cada um o que deveis: a quem tributo, tributo; a quem imposto, imposto; a quem temor, temor; a quem honra, honra. A ninguém devais coisa alguma, a não ser o amor com que vos ameis uns aos outros; porque quem ama aos outros cumpriu a lei.
O fiador profissional oferece uma quantia em dinheiro pelo uso do nome ou compra deles uma propriedade com o objetivo de usá-la em quantas transações forem possíveis. Os clientes, em sua maioria, têm problemas de crédito.